据悉,截止8月16日上午11:00,12号湘北宅地已有26家竞买单位报名,13号蜀山宅地已有16家竞买单位报名,14号蜀山大宅地已有20家竞买单位报名,15号所前宅地已有13家竞买单位报名。
土拍竞价即将开始,现场已经坐满了人。据了解,到场的开发商有融信、大家、碧桂园、德信、中铁建、合景、万科、华润、滨江、绿城、中海、旭辉、和昌、天阳、新城、嘉裕等。
12号湘北地块已经报名单位有:新城17、天阳51、国贸66、和昌95、旭辉7、路劲33、东原8、中海68、众安27、绿城16、滨江36、融信99、港中旅86、北辰58、德信77、中铁建5、大家1、碧桂园89、合景81、荣安59、金地57、保利48、华润88、万科67、禹州96、上坤87
下面开始12号(湘北单元E-15-1地块)(宅地)的现场竞价。
12号地块第1轮最高有效报价152000万元,竞买人89号碧桂园,楼面价17700元/平米,溢价率20%;
12号地块第2轮最高有效报价180000万元,竞买人1号大家,楼面价20961元/平米,溢价率43%;
12号地块第3轮最高有效报价206000万元,竞买人36号滨江,楼面价23988元/平米,溢价率63%;
12号地块第4轮最高有效报价214608万元,竞买人33号路劲,楼面价24990元/平米,溢价率70%;
12号地块最高有效报价214608万元(上限价格),下面开始投报自持比例。
12号地块,第1轮,33号路劲,投报自持面积比例3%;
12号地块,第2轮,33号路劲,投报自持面积比例5%;
12号地块,第3轮,36号滨江,投报自持面积比例10%;
萧政储出12号地块成交,由36号滨江以214608万元竞得,楼面价24990元/平方米,自持比例10%。
下面开始13号(蜀山南单元B-09-1地块)(商住地)的现场竞价。
13号地块第1轮最高有效报价100000万元,竞买人59号荣安,楼面价15422元/平米,溢价率30.7%;
13号地块第2轮最高有效报价105000万元,竞买人77号德信,楼面价16193元/平米,溢价率37.3%;
13号地块第3轮最高有效报价106000万元,竞买人59号荣安,楼面价16347元/平米,溢价率38.6%;
13号地块第4轮最高有效报价108000万元,竞买人36号滨江,楼面价16656元/平米,溢价率41.2%;
恭喜滨江又下一“城”
13号地块,由36号滨江竞得,成交总价108000万元,楼面价16656元/㎡,溢价率41.2%。
主持人宣布:现场休息5分钟,5分钟后继续竞价环节。
14号蜀山地块报名单位有20家:天阳 51、新城17、北辰实业58、中天69、和昌95、嘉裕、旭辉7、东原8、中海68、绿城16、融信99、德信77、中铁建5、大家1、碧桂园89、滨江36、众安27、荣安59、金地57、万科87
下面开始14号(蜀山南单元C-03、C-08地块)(商住)的现场竞价。
14号地块第1轮最高有效报价202200万元,竞买人77号德信,楼面价14419元/平米,溢价率22.2%;
14号地块第2轮最高有效报价207500万元,竞买人16号绿城,楼面价14797元/平米,溢价率25.4%;
14号地块第3轮最高有效报价210000万元,竞买人77号德信,楼面价14975元/平米,溢价率26.9%;
14号地块第4轮最高有效报价215000万元,竞买人89号碧桂园,楼面价15332元/平米,溢价率29.9%;
14号地块第5轮最高有效报价217000万元,竞买人69号中天,楼面价15474元/平米,溢价率31.1%;
14号地块第6轮最高有效报价218000万元,竞买人89号碧桂园,楼面价15546元/平米,溢价率31.7%;
14号地块第7轮最高有效报价219200万元,竞买人69号中天,楼面价15631元/平米,溢价率32.4%;
14号地块第8轮最高有效报价220500万元,竞买人89号碧桂园,楼面价15724元/平米,溢价率33.2%;
14号地块第9轮最高有效报价223000万元,竞买人77号德信,楼面价15902元/平米,溢价率34.7%;
14号地块第10轮最高有效报价226000万元,竞买人77号德信,楼面价16116元/平米,溢价率36.6%;
14号地块第11轮最高有效报价228000万元,竞买人99号融信,楼面价16259元/平米,溢价率37.8%;
14号地块第12轮最高有效报价230500万元,竞买人89号碧桂园,楼面价16437元/平米,溢价率39.3%;
14号地块第13轮最高有效报价232500万元,竞买人77号德信,楼面价16580元/平米,溢价率41.5%;
14号地块,由77号德信竞得,成交总价232500万元,楼面价16580元/㎡,溢价率41.5%。
下面开始15号(所前单元D-15-2地块)(商住)的现场竞价。
15号地块第1轮最高有效报价33000万元,竞买人57号金地,楼面价7622元/平米,溢价率27%;
15号地块第2轮最高有效报价35000万元,竞买人10号中骏,楼面价8084元/平米,溢价率34.7%;
15号地块第3轮最高有效报价39000万元,竞买人57号金地,楼面价9008元/平米,溢价率50.1%;
15号地块第4轮最高有效报价44163万元,竞买人48号保利,楼面价10200元/平米,溢价率70%;
15号地块最高有效报价44163万元(上限价格),下面开始投报自持比例。
15号地块,第1轮,10号中骏,投报自持面积比例5%;
15号地块,第2轮,89号碧桂园,投报自持面积比例6%;
15号地块,第3轮,59号荣安,投报自持面积比例8%;
15号地块,第4轮,89号碧桂园,投报自持面积比例9%;
萧政储出15号地块成交,由89号碧桂园以44163万元竞得,楼面价10200元/平方米,自持比例9%。
本次土拍到此结束!
萧政储出[2017]12号萧山城区湘北单元地块,东至金鸡路,南至规划萧杭路,西至规划A6路,北至山阴路。规划宅地,出让面积50515㎡(75.77亩),容积率1.7,地上建筑面积85875.5㎡,起价128800万元,楼面起价14998元/㎡。
如上图所示,红色标记区域为萧山新区湘北单元地块所在,房掌柜到达该地时,地块周边已有围墙圈起,地块内部平整。
蜀山南单元B-09-1地块东至蜀山路,南至第二桥河,西至北辰奥园,北至南三路,出让面积为27018平方米,为商住用地,容积率为2.4,体量约6.5万方,楼面起价11798元/平方米。
蜀山南单元C-03、C--08地块位于南部卧城板块,东至现状铁路、南至第四桥横河、西至规划河道、北至规划南三路,出让面积为63742平方米,容积率为2.2,体量约14万方,楼面起价11802元/平方米。
如上图所示,红色标记区域为蜀山南单元B-09-1地块所在,房掌柜到达该地时,地块周边已有围墙圈起,地块内部杂草丛生。