答：    您好，小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。　　根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相...

答：新房除了首付款，只需要缴纳契税和公共维修基金即可。当然拿房产证时会交几百块钱的工本费印花税等小零头，再就没有了。公共维修基金带电梯的房子是每平米133元，不带电梯的是51元每平米。契税根据房屋面积和您...

答：您好，房本出现内容登记错误，您可以到房管局去咨询和申请变更房屋登记。...

答：    您好，多细节问题在查房验房时未必能及时发现，入住后保修期内也可以得到解决。　　1.明确房屋设施的保修期　　国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对商品房屋的质量...

答：    1.产权车位　　车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区...

答：    您好，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定...

答：您好，如果是属于购买的商品房屋，按照国家颁布的《房产测绘管理办法》第六条规定，申请产权初始登记的房屋，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘。另外国家制定的标准合...

答：    1、两者的建设目的不同　　商品房是我们经常见到的房屋，也是房屋交易市场中主要的一种房屋，商品房的建设目的是为了赚取利益，是由房地产开发企业将土地进行开发，并且建设房屋，进行...

答：您好，商品房买卖合同是一种经济合同,按照我国《合同法》的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当...

答：您好，物业公司就从约定交楼时间收取其管理费；但由于建设单位的原因导致业主不能按时收楼，期间产生的管理费问题，业主应向建设单位追究责任，同时业主可依据双方签订的《商品房买卖合同》约定追究建设单位的违约责...