答：a、贷款年限短，首付高　　总体来说，四十年产权的房屋比七十年产权的商品房更便宜点，但是在大部分城市商品房的首付为百分之二十到百分之三十，还有首套优惠，贷款年限可达30年。但是四十年产权的商业性质房屋的...

答：　　1、建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积;　　2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积;　　3、建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套...

答：　　1、申请组合贷款前，弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。　　2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款，因为商业贷款利率比公积金贷款利率高很多，先偿还商业贷款会减少更多...

答：　　相信不少购买过房子的朋友，再提到买房子的话，都会感叹买房子是一件复杂的事情，但也有一部分的购房者在办理购房手续的时候比较顺畅，花费的时间和精力也不多，主要就是因为不同的购房人群情况不同，面临的一些...

答：　　提前还房贷注意事项:　　1.违约金　　一般需要看购房者的合同规定 ,其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。一般情况下规定会收取违约金的,因为银行也要把钱赚回来。所以提前还房贷注意...

答：　　回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定，回迁房是否可以买卖需要分情况：　　1、业主已取得房产证　　有房产证的回...

答：    1、看家庭收入　　购房者在买房之前一定要先做好购房预算，即要根据每月家庭的收入减去开支后，留下必要的储备资金(比如有买车计划的、看病的、旅游的、人情礼节的)。接下来，再每个...

答：　　1、可申请提前还款偿还完剩余贷款后，再出售如果房主有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。　　2、由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在...

答：　　1、洋房：价格高、附加值高　　洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。...

答：您好，通常情况下，签订的购房合同中会有相关约定，您需要按照相关约定办理，如没有相关约定，建议您与开发商进行协商。...