房掌柜小编目前已经到达土拍现场。
据了解,目前已有卓越,融信,上坤,和昌,首开,杭房,中粮,天阳等开发商参与了报价。
最新报价
中骏竞买代表
荣安竞买代表
卓越竞买代表
上坤竞买代表
和昌竞买代表
首开竞买代表
杭房竞买代表
天阳竞买代表
中粮竞买代表
24号西兴北单元B1/B2-07-2地块(商业)现场无人报价,由8号竞买人海威置业底价竞得,成交总价75897万元,楼面价6276元/㎡。
下面开始25号近江单元SC0303-17 地块(商业)的现场竞价。
25号地块第1轮最高有效报价96800万元,竞买人10号中骏,楼面价14061元/㎡,溢价率0.33%。
25号地块第2轮最高有效报价96900万元,竞买人89号钱投,楼面价14075元/㎡,溢价率0.43%。
25号地块第3轮最高有效报价97000万元,竞买人10号中骏,楼面价14090元/㎡,溢价率0.53%。
25号地块第4轮最高有效报价97100万元,竞买人89号钱投,楼面价14104元/㎡,溢价率0.64%。
25号地块第5轮最高有效报价97200万元,竞买人10号中骏,楼面价14119元/㎡,溢价率0.74%。
25号地块第6轮最高有效报价97300万元,竞买人89号钱投,楼面价14133元/㎡,溢价率0.84%。
25号地块第7轮最高有效报价97500万元,竞买人10号中骏,楼面价14162元/㎡,溢价率1%。
25号地块第8轮最高有效报价98000万元,竞买人89号钱投,楼面价14235元/㎡,溢价率1.6%。
25号地块第9轮最高有效报价98500万元,竞买人10号中骏,楼面价14308元/㎡,溢价率2.1%。
25号地块第10轮最高有效报价99000万元,竞买人89号钱投,楼面价14380元/㎡,溢价率2.6%。
25号地块第11轮最高有效报价99500万元,竞买人10号中骏,楼面价14453元/㎡,溢价率3.1%。
25号地块第12轮最高有效报价100050万元,竞买人10号中骏,楼面价14533元/㎡,溢价率3.7%。
25号地块第13轮最高有效报价100570万元,竞买人10号中骏,楼面价14608元/㎡,溢价率4.2%。
25号地块第14轮最高有效报价101070万元,竞买人89号钱投,楼面价14681元/㎡,溢价率4.8%。
25号地块第15轮最高有效报价101800万元,竞买人10号中骏,楼面价14787元/㎡,溢价率5.5%。
25号地块第16轮最高有效报价102800万元,竞买人89号钱投,楼面价14932元/㎡,溢价率6.5%。
25号地块第17轮最高有效报价103900万元,竞买人10号中骏,楼面价15092元/㎡,溢价率7.7%。
25号地块第18轮最高有效报价104920万元,竞买人10号中骏,楼面价15240元/㎡,溢价率8.7%。
25号地块第19轮最高有效报价105920万元,竞买人89号钱投,楼面价15386元/㎡,溢价率9.8%。
25号地块第20轮最高有效报价107000万元,竞买人10号中骏,楼面价15542元/㎡,溢价率10.9%。
25号地块第21轮最高有效报价108030万元,竞买人10号中骏,楼面价15692元/㎡,溢价率11.97%。
25号地块第22轮最高有效报价109030万元,竞买人89号钱投,楼面价15837元/㎡,溢价率13%。
25号地块第23轮最高有效报价110050万元,竞买人10号中骏,楼面价15985元/㎡,溢价率14%。
25号地块第24轮最高有效报价110080万元,竞买人10号中骏,楼面价16135元/㎡,溢价率15%。
25号地块第25轮最高有效报价112130万元,竞买人10号中骏,楼面价16288元/㎡,溢价率16%。
25号地块第26轮最高有效报价113650万元,竞买人10号中骏,楼面价16508元/㎡,溢价率18%。
25号地块第27轮最高有效报价115170万元,竞买人10号中骏,楼面价16729元/㎡,溢价率19%。
25号地块第28轮最高有效报价118250万元,竞买人10号中骏,楼面价17177元/㎡,溢价率23%。
25号地块第29轮最高有效报价119750万元,竞买人89号钱投,楼面价17394元/㎡,溢价率24%。
25号地块,由89号钱江新城投资有限公司竞得,成交总价119750万元,楼面价17394元/㎡,溢价率24%。
下面开始26号长睦单元R21-12B地块(住宅)的现场竞价。
杭政储出26号地块成交,由21号卓越以177117万元竞得,楼面价14096元/平方米,自持比例14%。
26号地块,第13轮,21号卓越,投报自持面积比例14%。
26号地块,第12轮,88号华润,投报自持面积比例13%。
26号地块,第11轮,21号卓越,投报自持面积比例12%。
26号地块,第10轮,88号华润,投报自持面积比例11%。
26号地块,第9轮,21号卓越,投报自持面积比例10%。
26号地块,第8轮,88号华润,投报自持面积比例9%。
26号地块,第7轮,21号卓越,投报自持面积比例8%。
26号地块,第6轮,88号华润,投报自持面积比例7%。
26号地块,第5轮,21号卓越,投报自持面积比例6%。
26号地块,第4轮,88号华润,投报自持面积比例5%。
26号地块,第3轮,21号卓越,投报自持面积比例4%。
26号地块,第2轮,88号华润,投报自持面积比例3%。
26号地块,第1轮,21号卓越,投报自持面积比例2%。
26号地块已达上限价格177117万元,楼面价14096元/㎡,溢价率70%,下面开始面积自持比例现场竞投。
26号地块第1轮最高有效报价177117万元,竞买人88号华润,楼面价14096元/㎡,溢价率70%。
26号地块第1轮最高有效报价177017万元,竞买人21号卓越,楼面价14088元/㎡,溢价率69.90%。
下面开始27号庆隆单元地块(住宅)的现场竞价。
报名的房企有天阳51、 和昌95、 绿城1 、杭房16 、荣安99 、西房77、九龙仓4。
27号地块第1轮最高有效报价120001万元,竞买人77号西房,楼面价35980元/㎡,溢价率51%。
地块将现房销售
27号地块第2轮最高有效报价120101万元,竞买人4号九龙仓,楼面价36010元/㎡,溢价率51.4%。
27号地块第3轮最高有效报价120501万元,竞买人51号天阳,楼面价36130元/㎡,溢价率51.9%。
27号地块第4轮最高有效报价120601万元,竞买人4号九龙仓,楼面价36160元/㎡,溢价率52%。
27号地块第5轮最高有效报价120701万元,竞买人77号西房,楼面价36190元/㎡,溢价率52.16%。
27号地块第6轮最高有效报价120900万元,竞买人16号杭房,楼面价36250元/㎡,溢价率52.41%。
27号地块第7轮最高有效报价121500万元,竞买人4号九龙仓,楼面价36430元/㎡,溢价率53.17%。
27号地块第8轮最高有效报价122000万元,竞买人51号天阳,楼面价36580元/㎡,溢价率53.80%。
27号地块第9轮最高有效报价122500万元,竞买人4号九龙仓,楼面价36729元/㎡,溢价率54.43%。
27号地块第10轮最高有效报价123400万元,竞买人4号九龙仓,楼面价36999元/㎡,溢价率55.56%。
27号地块第11轮最高有效报价123900万元,竞买人16号杭房,楼面价37149元/㎡,溢价率56.19%。
27号地块第12轮最高有效报价124450万元,竞买人51号天阳,楼面价37314元/㎡,溢价率56.89%。
27号地块第13轮最高有效报价125100万元,竞买人16号杭房,楼面价37509元/㎡,溢价率57.71%。
27号地块,由16号杭房竞得,成交总价125100万元,楼面价37509元/㎡,溢价率57.71%。
本次土拍到此结束!
杭政储出[2017]26号地块,规划住宅用地,东至余杭区乔司镇和睦桥村,南至长睦路,西至长睦单元R21-12B地块,北至华鹤街。出让面积58989㎡,容积率2.13,建筑面积125646.6㎡。
此次挂牌的长睦单元地块已收录在最新发布的2017年主城区《读地手册》中。如上图所示,红色标记区域为长睦单元地块所在,房掌柜到达该地时,地块内部已基本是平整净土。
庆隆单元GS04-01-R21-09地块即杭政储出[2017]27号地块位于申花板块,规划为住宅(设配套公建)用地,东至杭州钱江电梯附件厂,南至杭政储出[2009]8号地块,西至塘萍路,北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。出让面积15160㎡,容积率2.2,建筑面积33352㎡。
如上图所示,红色标记区域为庆隆单元GS04-01-R21-09地块(杭政储出[2017]27号)所在,房掌柜到达该地时,地块周边已有围墙圈起来,地块内长满杂草。
2017年6月6日9:00,如有两家或两家以上竞买人已到达报名地点的,采取现场摇号方式确定报名、报价先后顺序。参加摇号的竞买人须在摇号前足额缴纳竞买保证金(含预约保证金)。
当溢价率达到50%时,地块所建商品房须在取得不动产登记证后方可销售。
当溢价率达到70%时,锁定限价,转入竞报自持比例。
当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。