房掌柜已经达到土拍现场，目前已经有开发商入座！
朗诗竞买团
绿都竞买团
万科竞买团
之江城投竞买团
越秀竞买团
28号、31号、32号地块仅有一家单位参与报价，直接成交。
杭政储出[2017]28号由99号杭州通达集团有限公司（音译）竞得，成交总价76966万元，溢价率62.991%。
杭政储出[2017]31号由杭州明悦房地产开发有限公司（音译）竞得，成交总价33078万元，溢价率0%。
杭政储出[2017]32号杭州市钱江新城开发有限公司竞得，成交总价54487万元，溢价率0%。
牛田R21-05地块开发商报名情况：
1.上坤87
2.越秀＆招商96
3.广宇68
4.万科67
5.绿城1
6.港中旅36
7.大家2
8.融信98
9.北辰78
10.厦门国贸18
11.杭房61
12.华润86
13.中粮33
丁桥R21-04地块开发商报名情况：
1.天阳51
2.广宇68
3.上坤87
4.万科77
5.绿城1
6.中国电建50
7.港中旅36
8.大家2
9.保利48
10.融信98
11.金地97
12.北辰78
13.厦门国贸28
14.联合开发16
15.杭房61
16.中粮33
17.西房7
18.绿都21
下面开始29号地块的现场竞价。
7号竞买单位，已达上限价格22419万元，楼面价14291元/㎡。直接进入自持环节竞价。
29号地块，第1轮，8号下城城投，投报自持比例30%。
29号地块，第2轮，89号竞买单位，投报自持比例32%。
29号地块，第3轮，8号下城城投，投报自持比例40%。
29号地块，由8号下城资产管理有限公司竞得，成交总价22419万元，楼面价14291元/㎡，自持比例40%，溢价率70%。
下面开始30号地块的现场竞价。
30号地块第1轮最高有效报价5300万元，竞买人88号，楼面价6098元/㎡，溢价率3.07%。
30号地块第2轮最高有效报价5500万元，竞买人10号，楼面价6328元/㎡，溢价率7%。
30号地块第3轮最高有效报价5700万元，竞买人69号，楼面价6558元/㎡，溢价率11%。
30号地块第4轮最高有效报价6100万元，竞买人88号，楼面价7018元/㎡，溢价率19%。
30号地块第5轮最高有效报价6600万元，竞买人66号，楼面价7593元/㎡，溢价率28%。
30号地块第6轮最高有效报价6740万元，竞买人10号，楼面价7754元/㎡，溢价率31%。
30号地块第7轮最高有效报价6950万元，竞买人66号，楼面价7996元/㎡，溢价率35%。
30号地块已成交！66号蓝海集团有限公司以6950万元竞得该地块，楼面价7996元/㎡，溢价率35%。
下面开始33号地块的现场竞价。
33号地块第1轮最高有效报价44800万元，竞买人19号，楼面价6728元/㎡，溢价率2%。
33号地块第2轮最高有效报价45915万元，竞买人90号，楼面价6895元/㎡，溢价率5%。
33号地块第3轮最高有效报价46500万元，竞买人19号，楼面价6983元/㎡，溢价率6%。
33号地块第4轮最高有效报价48000万元，竞买人90号，楼面价7209元/㎡，溢价率9%。
33号地块第5轮最高有效报价48280万元，竞买人19号，楼面价7251元/㎡，溢价率10%。
33号地块第6轮最高有效报价49000万元，竞买人90号，楼面价7359元/㎡，溢价率12%。
33号地块第7轮最高有效报价49800万元，竞买人12号，楼面价7479元/㎡，溢价率13%。
33号地块第8轮最高有效报价51415万元，竞买人90号，楼面价7721元/㎡，溢价率17%。
33号地块第9轮最高有效报价52000万元，竞买人12号，楼面价7809元/㎡，溢价率18%。
主持人宣布，从第十轮开始，加价幅度调整为不低于500万元。
33号地块第10轮最高有效报价53500万元，竞买人90号，楼面价8035元/㎡，溢价率22%。
33号地块第11轮最高有效报价54000万元，竞买人12号，楼面价8110元/㎡，溢价率23%。
33号地块第12轮最高有效报价55415万元，竞买人90号，楼面价8322元/㎡，溢价率26%。
33号地块第13轮最高有效报价55915万元，竞买人12号，楼面价8397元/㎡，溢价率27%。
33号地块第14轮最高有效报价56915万元，竞买人90号，楼面价8547元/㎡，溢价率30%。
33号地块第15轮最高有效报价65388万元，竞买人12号，楼面价9820元/㎡，溢价率49%。
33号地块由12号浙江汇高置地有限公司65388万元竞得，楼面价9820元/㎡，溢价率49%。
下面开始34号地块的现场竞价。
34号地块报名单位有18家：天阳51、广宇68、上坤87、万科77、绿城1、中国电建50、港中旅36、大家2、保利48、融信98、金地97、北辰78、厦门国贸28、联合开发16、杭房61、中粮33、西房7、绿都21。
34号地块第1轮最高有效报价123302万元，竞买人21号绿都，楼面价17383元/㎡，溢价率70%。
报价已达上限价格，转入自持面积比例竞价。
34号地块第1轮最高有效报价123302万元，竞买人50号中国电建，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例5%。
34号地块第2轮最高有效报价123302万元，竞买人21号绿都，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例6%。
34号地块第3轮最高有效报价123302万元，竞买人50号中国电建，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例7%。
34号地块第4轮最高有效报价123302万元，竞买人21号绿都，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例8%。
34号地块第5轮最高有效报价123302万元，竞买人50号中国电建，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例9%。
34号地块第6轮最高有效报价123302万元，竞买人21号绿都，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例10%。
34号地块第7轮最高有效报价123302万元，竞买人98号融信，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例11%。
34号地块第8轮最高有效报价123302万元，竞买人21号绿都，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例12%。
34号地块第9轮最高有效报价123302万元，竞买人98号融信，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例13%。
34号地块第10轮最高有效报价123302万元，竞买人21号绿都，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例14%。
34号地块第11轮最高有效报价123302万元，竞买人21号融信，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例15%。
从第12轮开始，增价幅度调整为2%。
34号地块第12轮最高有效报价123302万元，竞买人50号中国电建，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例17%。
34号地块第13轮最高有效报价123302万元，竞买人98号融信，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例19%。
34号地块第14轮最高有效报价123302万元，竞买人50号中国电建，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，投报自持比例21%。
34号地块由50号中国电建以上限价格123302万元竞得该地块，楼面价17383元/㎡，自持面积比例21%。
下面开始35号牛田单元地块（宅地）的现场竞价。
牛田R21-05报名单位有13家：上坤87、越秀＆招商96、广宇68、万科67、绿城1、港中旅36、大家2、融信98、北辰78、厦门国贸18、杭房61、华润86、中粮33。
35号地块第1轮最高有效报价240888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价27238元/㎡，溢价率50%。
35号地块第2轮最高有效报价242888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价27464元/㎡，溢价率51%。
35号地块第3轮最高有效报价243888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价27577元/㎡，溢价率52%。
35号地块第4轮最高有效报价245888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价27803元/㎡，溢价率53%。
35号地块第5轮最高有效报价246888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价27916元/㎡，溢价率54%。
35号地块第6轮最高有效报价247888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价28029元/㎡，溢价率54%。
35号地块第7轮最高有效报价248888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价28142元/㎡，溢价率55%。
35号地块第8轮最高有效报价248888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价28255元/㎡，溢价率56%。
35号地块第9轮最高有效报价250888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价28368元/㎡，溢价率56%。
35号地块第10轮最高有效报价251888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价28481元/㎡，溢价率57%。
35号地块第11轮最高有效报价252888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价28594元/㎡，溢价率58%。
35号地块第12轮最高有效报价253388万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价28651元/㎡，溢价率58%。
35号地块第13轮最高有效报价254888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价28821元/㎡，溢价率59%。
从14轮开始加价幅度调整为1000万元。
35号地块第14轮最高有效报价255888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价28934元/㎡，溢价率59%。
35号地块第15轮最高有效报价256888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价29047元/㎡，溢价率60%。
35号地块第16轮最高有效报价257888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价29160元/㎡，溢价率61%。
35号地块第17轮最高有效报价258888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价29273元/㎡，溢价率61.35%。
35号地块第18轮最高有效报价259888万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价29386元/㎡，溢价率61.98%。
35号地块第19轮最高有效报价260888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价29499元/㎡，溢价率62.60%。
从20轮开始加价幅度调整为1500万元。
35号地块第20轮最高有效报价262388万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价29669元/㎡，溢价率63.53%。
35号地块第21轮最高有效报价263888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价29838元/㎡，溢价率64.47%。
35号地块第22轮最高有效报价265388万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价30008元/㎡，溢价率65.4%。
35号地块第23轮最高有效报价266888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价30177元/㎡，溢价率66.34%。
35号地块第24轮最高有效报价268388万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价30347元/㎡，溢价率67.27%。
35号地块第25轮最高有效报价269888万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价30517元/㎡，溢价率68.21%。
35号地块第26轮最高有效报价271388万元，竞买人18号厦门国贸，楼面价30686元/㎡，溢价率69.14%。
35号地块第27轮最高有效报价272761万元，竞买人96号越秀＆招商，楼面价30842元/㎡，溢价率70%。
报价已达上限价格，转为自持面积比例竞价。
35号地块经过27有效轮报价，由96号竞买人越秀以272761万元总价竞得，楼面价30842元/平方米，溢价率70%。
本次土拍到此结束！谢谢观看。
杭政储出[2017]34号丁桥单元地块，规划住宅(设备套公建)用地，东至丁桥路，南至笕丁支路，西至笕丁路，北至大农港。出让面积29556㎡，容积率2.4，建筑面积70934㎡，起价72531万元，起始楼面价10225元/㎡。(PS：当达到最高溢价率70%时，楼面价为17383元/平米)
如上图所示，红色标记区域为杭政储出[2017]34号地块丁桥单元地块所在，房掌柜到达该地时，地块周边已有围墙圈起来并标识了地块名称，地块平整。
杭政储出[2017]35号地块，规划住宅(设备套公建)用地，东至艮北新区C-R21-03、C-R22-02、C-R21-06地块、规划兴建路，南至规划兴建路，西至规划同协路，北至艮北新区C-R21-01、C-R22-01、A-R21-01、A-R22-01地块。出让面积38452㎡，容积率2.3，建筑面积88440㎡，起价160448万元，起始楼面价18142元/㎡。(PS：当达到最高溢价率70%时，楼面价为30841元/平米)
此次挂牌的牛田单元地块已收录在2017年主城区《读地手册》中。如上图所示，红色标记区域为牛田单元地块所在，房掌柜到达该地时，地块内已被附近居民利用为菜地，部分内部还有杂草丛生，未来拿地开发商将面临一系列的补偿工作。
2017年6月6日9:00，如有两家或两家以上竞买人已到达报名地点的，采取现场摇号方式确定报名、报价先后顺序。参加摇号的竞买人须在摇号前足额缴纳竞买保证金（含预约保证金）。
当溢价率达到50%时，地块所建商品房须在取得不动产登记证后方可销售。
当溢价率达到70%时，锁定限价，转入竞报自持比例。
当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。
粤公网安备 44010602005421号
