东晖龙悦湾位于余杭区超山风景区旁边，东至09省道，南至五洲路，西至五号路，北至规划路，项目中间有一条剑塘港河道将地块分南北两块地;总占地面积105665㎡，其中南地块占地面积34765㎡、北地块占地面积70900㎡;总建筑面积 338369㎡，南地块建筑面积128202㎡，北地块建筑面积210167㎡;总容积率2.1，其中南地块2.39、北地块1.85，其中联排别墅容积率0.7;绿化率30%;项目共建法式联排别墅245套，南地块70套，北地块175套，高层公寓10幢，南地块25层4幢，北地块26层(局部14层)6幢;南地块地下室二层，设人防地下室，平时作为停车库，北地块地下室一层停车库。靠09省道的绿化带采用堆坡处理，高度7米，完全把公路的车灯、路灯污染阻隔。

　　商业：

　　项目东面离小区约800米有小林村菜市场、800米联华超市;

　　景点：

　　南面沿S304行走约4公里是临平山公园;西面沿小白线行走约1公里是超山风景区;

　　医院：

　　北面沿S304行走约4公里是余杭区中医院;东面1.2公里余杭开发区社区卫生中心;4公里雅康口腔门诊部;

　　学校：

　　南面约500米的小林中心小学;离项目约2.5公里的320国道旁的临平第三小学和临平第五中学;2.4公里超山中心小学;3.2公里杭州二中树兰学校及树兰实验小学;3.6公里育才实验小学;1公里临平街道中心幼儿园(干河路)及芽芽乐园;2公里小林中学;

　　银行：

　　约800米余杭农村商业银行塘栖支行;500米中国银行ATM;900米余杭农村合作银行小林分理处

　　建有幼儿园及健身房，物业管理在北地块8号、10号楼首层、居委会在南地块4号楼，项目内配有约900平方米的物业经营用房，可用于经营服务于小区的小超市、商店等便民小店