华元天鹅堡位于杭州市西湖区，东至浙大科技园9-2地块，南至古荡镇村用地（山体），西临西湖啤酒朝日股份有限公司，北至西溪路，总用地面积18400㎡，总建筑面积约为31400平方米。

华元天鹅堡项目位于杭州市黄金地段，周边有黄龙商圈、浙江大学，与杭州植物园仅一山之隔，同时交通便利、环境幽雅，项目定位为配套齐全的高端产权式酒店。

华元天鹅堡项目拟以新加坡raffles hotel 作为蓝本进行设计，新加坡莱福士酒店创立于1887年，位于新加坡的中心地带，1987年被命名为国家级纪念馆。华元天鹅堡项目通过对新加坡莱福士酒店的深入研究，将其精髓应用到本案的设计中。