坚果2.0项目地处杭州大道北侧市际交通要冲。未来紫金港路贯通后，将与留祥路形成十字形交通动脉网，而本项目则为享受该交通网资源的杭州西门户附近的唯一小户型项目。无论对于异地客户还是本地客群，便利的交通配套提升了本项目的使用价值，使得本项目更具有投资价值。

西湖科技经济区块是国家级开发区杭州高新技术开发区的配套园区，首期规划总面积2.12平方公里，建设用地3000亩，二期扩园规划10平方公里。科技园区重点发展电子信息、生物医药、机电一体化、环保与精细化工等主导产业，是集纳高新技术企业产业化的基地，也是杭州市目前区位最优、环境最好、人才支撑最强的科技新区之一。

园区的科技型企业、大量外贸公司入驻必将引发区域的居住、衍生办公、餐饮、娱乐、消费、服务等一系列产业需求。坚果2.0项目与西湖科技园区仅一河之隔，具备吸纳园区需求的客观优势。

而随着科技区的发展，坚果2.0项目所处的周边区域未来将逐渐发展成为园区衍生出的生活、消费、创业圈，与科技园相辅相成的共生区域，两者并不相同却相互依存，进而形成高新产业科技园与高新人才生活创业圈的双产业链相扣的区域内各产业高密度聚集效应。

五里塘生态休闲商务综合体位于坚果2.0项目东北方面，仅200米距离，范围西临吉鸿路，北靠锦绣路，东临古墩路，南面留祥路，规划总用地约160公顷，综合体总建面积1850000㎡，其中商业700000㎡，办公240000㎡，酒店25000㎡，住宅690000㎡，将成为以古镇为形态，旅游、娱乐、商业、办公、居住为一体的综合体，旨在城西地区的“新天地”式商业圈。

作为政府推动的地标项目，其商业圈的发展形成所带来的板块成熟将是本物业投资增值的核心动力之一。