海辰水岸晶座位于下城区华丰板块，华丰板块早在上个世纪中后期就开始启动城市化进程，是“杭州最老的新区”；在极富计划性和前瞻性的政府规划下，未来配套日臻完善，成为“杭州最成熟的新区”指日可待。

华丰板块是杭州城东北板块中接轨杭州主城最为紧密的区块，有机衔接运河板块与丁桥板块，这些新兴居住区与华丰板块呈现出联动发展态势，华丰板块的区位优势自不待言。

海辰水岸晶座总建筑面积为23896平方米，其中商务公馆面积15400平方米，商铺面积3000平方米， 由三幢九层的商业办公楼和商业裙房组成。其中主楼三至九层为loft精装商务公馆，一至二层及裙房为商业用房，局部架空。单身商务公馆总户数261户；一楼商铺16间；二楼为大开间。其中一层层高为4.95m，二层层高为4.95m，标准层层高为4.79m，主力户型为50多㎡和70多㎡LOFT户型。