金沙湖规划地处下沙新城中心区核心区域，占地面积约95公顷，其中规划湖面面积约40公顷。作为杭州三大副城的CBD核心区域，以及“城市东扩”战略最重要的开发区域，金沙湖区的建设既需要与国际化新城和生态化的环境品质相衔接配套，又需要与下沙新城未来发展的城市定位相衔接，它将是下沙新城的“城市会客厅”，是具有地标性的都市滨水综合体，是现代化、生态型为主的城市休闲游憩空间。

整个项目将包括高星级酒店、酒店式公寓，总部办公物业、标准写字楼、购物中心、酒店式公寓、文化娱乐休闲广场、研发中心等功能设施。总开发体量约为80万㎡。按政府计划，项目将在09年底实现开挖。约3年时间完成人工湖建设，同时湖区周边同步开发。