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买房有哪些重要的注意事项?

(匿名) 2020-04-03 看房
买房有哪些重要的注意事项?
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  • (匿名)

      一、眼见为实,不要相信看不见的东西

      很多开发商在卖房的时候都会吹嘘自己周边的规划多好多好,什么这块地以后会建公园,那边以后会有大商场。这些传说中的规划一概不要相信。即使真的是政府的规划,有的时候还会因为一些原因临时更改呢,更不用说凭开发商一人之辞了。

      二、不能相信精装房

      之前的各种房价调控措施下,很多开发商都打起了毛坯升级为精装的涨价主意。很多的精装房虚高标价。所以,能自己装还是自己装吧,更能得到自己想要的样子。

      三、最好不要选择顶层和一层

      家里有老人的朋友往往会选择低楼层,我们可以稍微高个一两层。因为,在很多开发商建设的小区里一楼往往都不能让人很满意。同时,顶层也是同样的道理,除非你的小区各种预备设施都很完善。不然,即使你避开了顶楼的漏雨问题,碰上停电你是上不去也下不来。所以,顶层和一层最好不要选。

      四、开发商说的南北通透跟你认为的可能不一样

      大家买房都喜欢选择南北通透的,这个户型也是公认的好户型。但是, 有时候开发商的南北通透并不是你想象的那样,好一点给你一个小窗户,差一点直接就是歪的,并不是完全的对称通透。所以,样板房一定要好好参考一下。以免拿到手的房子并不是自己想要的。

      五、楼距太小最好不要考虑

      土地是有限的,开发商为了能够多卖房子,除了会盖很高的楼层之外,也会将房子的间距压缩的很小,远远看去密密麻麻一大片。这样一来,别不仅影响采光,更是给保护隐私带来问题。

      六、一期的房子往往比较差

      些朋友会认为开发商要打开口碑,自然会尽心建设一期住房。但实际情况是,大的开发商本身就有知名度,不需要去打开口碑。而小的开发商资金实力有限,想加快运转速度,自然不能在一期房子上面花费过多的心思,反而更容易质量差一些而通过低价来吸引客户。

      七、小区及周围环境不能忽视

      购房时要考量所购的房屋小区物业管理水平,有没有定时巡逻,安全防范措施是否周到,有没有小商小贩干扰,居住周围是否清洁,小吃店、夜排档是否干扰,还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点,有没有污水严重现象。这些都是需要亲自去核实的,以免影响我们的居住体验。

    • 2020-04-03 15:52:54

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