(匿名)

您好！谢谢您的提问！

限购后杭州房价会不会涨看以下几点：

1.杭州整体经济是向好的，互联网不是一种单一的产业，而是可以和各个行业结合的产业，杭州在这方面优势明显，在整个浙江制造业转型的阶段，杭州会有更多的创业公司出现，吸引更多的人来到杭州，留在杭州。这样就产生了持续的自住需求。

2.相对长三角的同等或更大规模的城市，杭州目前的房价涨幅显然还没到位，很多来杭州买房的投资客来自于上海，苏州，南京，因为那里涨幅更加明显，杭州作为准一线，还有空间。现在上海人在杭州有房的也越来越多。

3.杭州房价之前已经有四五年的时间基本涨幅不大，特别是14年，很多楼盘降价出售，因为那时库存压力大，存售比都在24个月左右，很多开发商撑不住，但现在这个数字降到了6，具体到市场的体现就是，稍好一点的楼盘就可以做到认筹远超开盘套数，摇号什么的很常见，开盘抢空变成家常便饭，开发商捂盘惜售的情况更会加剧购房者的恐慌情况。

4.更大的背景来看，中国大城市圈的经济规模还有很大的发展空间，大的城市会辐射，不够大的城市会持续扩张。从投资角度考虑，在国内，投资渠道少，股票不敢买，理财产品骗子多，买房子还是最直接最能看到收益的，而且房价持续向上的周期足够长，人们很容易忘记不动产投资的风险，这股力量也会持续推动房价向上。

5.建议有自住需求的人不要考虑房价波动，而是量力而行，在需要住房时买力所能及的房子，每天做崩盘的梦并不现实。