哪些人是杭州楼市的购房主力军？
买房是中国人绕不开的“终身大事”，有的人感到苦恼，有的人成了“房奴”，有的人却毫无压力。那么当下的楼市中，是哪些人在撑起杭州买房族的一片天呢？小编认为可以以年龄段为界大致分为三类人群，分别是70后、80后和90后，这也是当前市场中具有购买力的主力人群。70后现年已经40多岁左右，是目前社会的中坚力量，相对来讲有较为雄厚的资金实力，买房需求以改善为主；80后们已经“奔3”或即将“跨3”，虽然积累不如70后人群，但也有一定积蓄，可以以刚改类的标准考虑置业；而大批90后初入社会，有的刚刚迈出校园，尚未褪去青涩，他们的购房需求自然毫无疑问是刚需为王。那么问题来了，三类人群的购房心态都是怎样？他们应该关注哪些楼盘？我们一起来看看。
70/80/90后们，快来认领你们的房子
想结婚 先买房 才能搞定丈母娘
注重人本化，敢于接受新事物，乐于挑战，自主自强。涉世未深，却也懂得买房的重要，他们装修很个性，房子不用太大，有个小窝，前进的动力更强。
硬件测试工程师
性别 男 月薪 5000+
有个属于自己的家，家里还有爱的TA
小张是今年才毕业的研究生，外地人，目前已经签约一家IT硬件企业，月薪5000+，五险一金齐全，有女友。近两年内考虑结婚，但丈母娘开出的条件是必须在杭州买房。“谁不想有自己的房子，但是刚毕业也没有多少积蓄，我这个工资在应届生中来说还算可以的了，但是买房依然是鸭梨山大，人是铁，房是钢，丈母娘是钢中的超强钢”。
- 区位下沙、崇贤、临平、丁桥等刚需区域
- 价格15000-20000元/㎡左右
- 品牌实力房企、品质大盘
- 其他选择地铁盘或交通便利，公交完善的片区
- 贷款最低比例首付，年限25-30年左右
刚需型楼盘推荐
有了家 有了娃 小有积蓄压力大
父母全款或支付首付，其余自己还贷。首次置业最注重交通、方便、餐饮等，购房多以小户型为主，购房的楼房大多喜欢带装修的房子，首次置业会参考二手房，但实际选的不多。房屋内部注重通风采光、空间利用、朝向等，置业时喜欢选择离公司比较近的地方，购买的房屋会考虑升值，以便今后卖掉。
国家公务员
性别 男 月薪 6000+
有个属于自己的家，家里还有爱的TA
小李五年前“谨遵父命”考上国考，成了杭州某政府机关的公务员。结婚2年，有了孩子，被众人羡慕之余，他也有自己的苦恼。“岗位待遇和福利还算不错，几年努力，手中也小有积蓄。结婚时候住的是父母单位的房改房，只有70多㎡，现在有了娃就显得不够了，地段也不好，目前在考虑换个大点儿的商品房，压力还是不小。”
- 区位靠近原居住地或单位所在地
- 价格35000-45000元/㎡
- 品牌实力房企、品质大盘
- 其他绿化率高、学区房，为子女教育考虑
- 贷款首付30%，年限25年上下，根据自身而定
改善型楼盘推荐
买房虽易 品质不易 且看且挑剔
置业安家，70后多考虑婚后的家庭生活。他们组建的家庭是一个倒金字塔形的社会单位，“124”的家庭结构是很多70后在买房时所考虑的因素，因此他们一般是升级置业的代表，多选择三房或更为宽敞的户型，除价格因素外，在未来较长一段时间内的实用性是70后考虑的另一大重要因素。
国企中层
性别 男 月薪 30000+
换精装大平层，终极置业让奋斗回馈生活
已过不惑之龄，人到中年的王总是一家地方性大型国企的中层管理者，早年的拼搏和奋斗换来了如今安逸的生活。购房置业这件事儿，用他的话来说“买房不是事儿，关键是哪里的房子能符合自己的审美品位和享受生活的要求。”如果要置业这是他第三套房子了，目前考虑换精装大平层或双拼别墅，以后就是全家人的终极置业，品味和格调一定要到位。
- 区位环境一流之地
- 价格50000-100000元/㎡
- 品牌本地房企、实力大盘
- 其他绿城、滨江等一线顶级房企
- 贷款通常全款，别墅可贷款50%
高端楼盘推荐
