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如果出限售了,要不要买金色时光?

(匿名) 2017-10-18 看房
老师,您好!我有个问题很难抉择,现在可以拖关系6成买到金色时光89位置还不错的房子,3.1万的单价,利率上浮1.1倍,但是杭州大概率是会出限售的,并且昨天还听到了限售3年的风声,如果出了政策,是不是对市场有影响,那么我是不是等等看出了限售政策之后再选择,可能市场上会有更多好的性价比高的产品。马上就要给定金了,那我是直接买了还是再等等呢?
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  • (匿名)

    您好!谢谢您的提问!

      根据你的表述,你应该是投资需求。目前限售政策未出,还不能确定细则,你是否会影响到也不好判断。做最坏打算,你被影响到,要交付之后3年(不确定,根据表述假设)才能出售,市场多少会有波动,你可以算下你的总体成本,本金+利息,以及隐形的首付款收益成本等,你的整个资金链只能能扛得住这份等待,以及有必要去等。按照目前周围的地价,金色时光的售价还是有吸引力的,但是如果投资,5年左右的回报率又是另外一笔账。


    • 2017-10-18 08:45:55

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