(匿名)

您好！谢谢您的提问！

　　已经交了定金，说明你是真心想买，那就顺水推舟往前走。你现在可以搜索下，卖家是否有其他案子在身，不要让你的首付款在还款过程中被法院强制执行了其他还款。正式合同签订时，在合同条款中要约定，万一对方有问题，交易不能顺利进行，中介和卖家的赔偿金额要提高，主要是中介对你的赔偿要提高，因为卖家万一有问题，很可能没钱能赔偿。此外，买家拿首付款去偿还的时候，中介必须全程陪同等。如果可以，尽量让卖家自己去还清抵押款，而非动用首付款。