(匿名)

　　从位置来看，耦园并非未来科技城核心区域，位于西溪湿地三期配套发展区，容积率仅1.2，天然优势明显。2015年6月，该地块由香港兴业以楼面价8809元/平米拿下，溢价率为33%，首张预售证仅领出24套毛坯花园洋房，从申报价格来看整体均价在34000元/㎡左右。

　　万科溪望此次房源为两幢排屋、一幢洋房。排屋共10套，分为六联排和四联排，最高一套的单价接近60000元/平米，因为位置不同，与前期相比价格有高有低。

　　北大资源未名府交通位置不错，申报单价29000元/平米左右，比去年32000-35000元/平米的报价，降幅明显。