河南濮阳公务员五折买高档小区 当地回应:定向开发

    近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。据调查，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，而当地机关事务管理局则表示，小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督。

　　高档小区白菜价要买须是公务员

　　近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。

　　市民口中的“公务员小区”名叫绿城小区，位于濮阳市开州北路与绿城路交叉口附近。记者在现场看到，小区内大部分楼栋已经建好，部分楼栋正在进行外墙非毛坯。大门口已有物业入驻，不时可见安保人员在院内巡逻。

　　小区内一保安告诉记者，这里已有业主开始非毛坯。小区位置最好的“楼栋”是毗邻中心广场的19、20号楼小高层，面积都在200平方米左右。“这个小区比较高档，楼间距都在50米以上，全市都找不出这样的楼盘。”

　　据了解，绿城小区建设之初就被冠上“公务员小区”的标签——只面向市直机关出售，只有公务员才能购买。在大门口的规划效果图上记者看到，小区内设计有会所、幼儿园、餐厅等设施，其中19、20号大户型小高层被市民称为“市长楼”“县长楼”，“到了一定级别才能购买”。

　　据群众反映，这座在当地数一数二的高档小区，2010年开盘却卖出了“白菜价”——2000元出头，当时周边地产每平方米均价已攀上4000元。

　　政府回应没插手运作完全市场化

　　在飞涨的房价面前，高档而廉价的公务员小区引来质疑。记者带着疑问来到濮阳市机关事务管理局。工作人员表示，该小区楼盘由濮阳市安居房地产公司开发，政府并不插手具体事务。

　　在安居房地产公司记者了解到，该公司有两个法人股东，一个是负责建设的濮阳三冠实业公司，另一个就是濮阳市机关事务管理局，股权各占一半。常驻公司的机关事务管理局代表、“绿城小区建设工程推进协调小组”副组长管永军表示，成立公司的目的就是为濮阳市直机关定向开发商品住房，“因为机关事务管理局没有建房的资质”。

　　据介绍，当地从2007年开始筹建公务员小区，“完全是市场化运作，政府没有插手。从规划到拿地、建设，都按照规程来办。”管永军表示，其间政府只是有人员介入监督。

　　定向开发签协议公司利润不能超3%

　　但在机关事务管理局与安居公司签订的《委托开发协议》中显示，事务管理局“负责公务员小区项目的立项、报批”，并包括“协调有关政府部门减免相关费用等事宜”。