上城区打造“私募金融集聚区“ 打造杭州版基金小镇

    格林尼治小镇，美国一个40多年前打造的“基金小镇”，凝聚着380家对冲基金总部，掌管超过1500亿美元的资本，闻名全球金融市场。

　　而如今，杭州也将有自己的“格林尼治小镇”。近日，上城区对玉皇山南区块有了更精准的定位：这里将打造一个国内一流的私募基金小镇。

　　“基金小镇”计划未来5年内，引进、培育50家以上的私募证券期货基金、量化投资基金、对冲基金等机构，管理资产超过1500亿元。如果这一目标能够实现，这个杭州版的“基金小镇”将在全市的金融产业布局中拥有举足轻重的地位。

　　私募大佬扎堆玉皇山南

　　玉皇山与钱塘江之间有一块约2000亩的“风水宝地”，一眼望去，满目苍翠，红墙黑瓦。这里的一些老厂房、老住宅已陆续被改造成古色古香的低密度办公用房。这是上城区着力打造的山南国际金融产业园。

　　几年前，敦和资产管理有限公司从宁波搬到了这里，按照总经理张志洲的话说：“这里山水好，金融创业环境好，政府热心，是我们投资者的乐园。”

　　在山南，敦和资产的事业风生水起，投资触角涉及大宗商品、股票、股权、外汇、债券等领域，成为资产过百亿的业内领军企业。敦和资产之后，又陆续有一批私募大佬落户玉皇山南。截至目前，山南国际金融产业园区已有51家私募、股权投资企业入驻，已到位资金56亿元，管理资产规模200多亿元，成为杭州私募股权投资企业最多、管理资产规模最大的区块。

　　私募金融集聚发展的先发优势，再加上得天独厚的区位优势，让上城区打造“基金小镇”的底气更足了。“将美国格林尼治基金小镇作为标杆，运用国际先进理念和运作模式，把山南基金小镇打造成为杭州私募基金的样板区和示范区，力争成为全国私募基金集聚发展的典范。”上城区领导信心满满地表示。

　　微城市理念经营“基金小镇”

　　针对私募投资企业“环境要求高、回报周期长、政策扶持大”的情况，上城区把八卦田等地段最好、环境最优的空间用于发展私募股权行业，目前山南二期建设项目安家塘、甘水巷、目术塘组团及樱桃山生态公园配套建筑约6万平方米办公用房已竣工交付。

　　依托大畈鱼塘水系，新建5000余平方米水景院落；紧邻八卦田景区南侧，建造约3500平方米可俯瞰景区的江南庭院建筑……“基金小镇”充分利用玉皇山南的环境优势，打造低密度、花园式的办公环境，让私募精英们融入到这片青山碧水之中。同时，上城区以“微城市”的理念打造私募基金小镇，加快建设生活配套服务平台，在玉皇山南集聚区内，公共食堂、商务宾馆、停车场、配套超市等正在加快建设，有的已投入使用。该区还专门成立了区、街道两级的“为企服务中心”，提供工商注册、帮助子女就学、办理员工社保等一条龙服务。