杭州市20.54亿出让2宗地块，分别被德信、广宇集团拿下

　　9月21日，浙江省杭州市集中出让2宗住宅用地，总出让面积113.31亩，总建筑面积15.1万方，总起价15.84亿元，总成交价20.54亿元。

　　经过39轮竞价，杭州西宇房地产开发有限公司(广宇集团)以上限价格95760万元竞得富阳区银湖14-B号地块，楼面价11699元/㎡，溢价率29.83%，竞配自持面积比例2%。

　　资料显示，该地块编号为富政储出[2020]20号，位于银湖街道受降区块，东、西、北至规划道路，南至九龙大道。出让面积45474㎡，起始价73760万元，竞买保证金14752万元，上限价格为95760万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。

　　出让文件显示，该地块计划于2021年5月开工，2022年11月竣工。

　　该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20210元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。地块内配建不小于地上总建筑面积5%的公租房。

　　配建建筑面积不少于2500㎡的基层社区服务中心，需集中设置，其中社区管理用房建筑面积不少于1000㎡，党群服务用房建筑面积不少于200㎡，社区养老用房建筑面积不少于400㎡，社区卫生服务站建筑面积不少于300㎡，社区文体活动室建筑面积不小于300㎡，社区体育设施用房建筑面积不少于300㎡，配套室外活动广场面积不小于1000㎡，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用, 统一无偿移交银湖街道办事处。

　　鼓励地下空间开发利用，地下室建设不小于一层。地块内按《环境卫生设施设置标准》配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建设需符合城管相关要求，建成后由物业统一管理。

　　经过38轮竞价，杭州凯冠企业管理有限公司(德信)以上限价格109640万元竞得富阳区富春90-1号地块，楼面价15856元/㎡，溢价率29.54%。竞配自持面积比例2%。

　　资料显示，该地块编号为富政储出[2020]22号，位于富春街道。出让面积30065㎡，起始价84640万元，竞买保证金16928万元，上限价格为109640万元，。

　　出让文件显示，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。