杭州富阳区1宗商住用地被融创12.26亿元竞得

　　9月14日，杭州富阳区1宗商住用地成功出让，经过56轮竞价，杭州融南进富企业管理咨询有限公司(融创)以总价122640万元竞得富阳区富春70-2号地块，楼面价13315元/㎡，溢价率29.59%。竞配自持面积比例2%。

　　地块编号富政储出[2020]21号，地块名称富春70-2号地块，出让面积3.91万平，用途为商住用地，容积率2.35，建筑面积9.21万平，起始价9.46亿元。

　　据土地出让文件显示，住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于80%，商务办公计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于10%，商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%。商业、商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房。地块内集中独立设置一处建筑面积不少于2300平方米的基层社区服务中心，要求公共开放使用，其中社区管理用房建筑面积不少于1000平方米，社区养老用房建筑面积不少于400平方米，社区卫生服务站建筑面积不少于220平方米，社区文体活动室建筑面积不小于300平方米，社区体育设施用房建筑面积不少于300平方米，配套室外活动广场面积不小于1000平方米，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，统一无偿移交富春街道办事处。按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所，并面向城市公共界面开放。地块内商业商务功能区块要求设置一处5G通信基站。鼓励地下空间开发利用，地下室建设不小于二层。