杭州钱塘3宗地块集中出让，总成交价41.87亿元

　　7月7日，杭州钱塘3宗地块集中出让，总建筑面积30.5万平，总起始价32.7亿元，总成交价41.87亿元。

　　经过40轮竞价，杭州奥朗企业管理有限公司(祥生)以总价170939万元竞得钱塘新区(下沙大学城北单元JS0602-16地块)，楼面价17792元/㎡，溢价率29.56%。

　　地块编号杭钱塘储出[2020]7号，地块名称钱塘新区(下沙大学城北单元JS0602-16地块)，出让面积4万平，用途为住宅用地，容积率2.4，建筑面积9.61万平，起始价13.19亿元。

　　据土地出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

　　当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规定，建成后无偿移交给管委会指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定，竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

　　经过28轮竞价，宁波鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信&镇江莱福)以总价137976万元竞得河庄街道北一路南住宅地块，楼面价11299元/㎡，溢价率25.46%。

　　地块编号杭钱塘储出[2020]8号，地块名称钱塘新区(河庄街道北一路南住宅地块)，出让面积4.21万平，用途为住宅用地，容积率2.9，建筑面积12.21万平，起始价10.99亿元。

　　经过41轮竞价，湖州祥新房地产开发有限公司(金成&吴兴新业)以上限价格110818万元竞得龙湖东侧地块，楼面价12733元/㎡，溢价率29.89%，自持19%。

　　地块编号杭钱塘储出[2020]8号，地块名称钱塘新区(河庄街道北一路南住宅地块)，出让面积4.21万平，土地用途为住宅用地，容积率2.9，建筑面积12.21万平，起始价10.99亿元。