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新房公示房源亮“家底” 二手房整治力度再加码

杭州房地产网-房掌柜 2020-06-04 09:16:44来源:房掌柜综合 
[摘要]5月28日下午,深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于2020年我市商品住宅和商务公寓房源信息情况。

5月28日下午,深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于2020年我市商品住宅和商务公寓房源信息情况,近期打压高价二手房,福田住建发文严禁业主、物业、中介炒作“棚改”概念,如遇挂牌价明显高于近期市场成交均价,或明显偏离旧住宅区住房价值的房源,将“下架”有关房源。近期的整治力度再度加码。

新房公示房源亮“家底”

发布的2020年,深圳计划入市的住宅+商务公寓项目共计109个,预计供应面积601.88万㎡、69350套。其中,商品住宅490.55万㎡,50618套;商务公寓111.33万㎡,18732套。5月市场大力整顿,受政策影响,开发商入市意愿不强,新增房源有限。进入6月,市场供应或增加,成交量会走高。上周(5.25-5.31)住宅成交732套环比减少759套。

二手高价房源隐身,不能集体哄抬房价了

深圳二手房最近频频整治,如无约束,二手房价能挂到天上,此次整顿让二手房价,随意挂得到了遏制。高报价“隐身”,避免部分业主集体哄抬房价,还买家一个公平合理的市场环境。上周(5.25-5.31)二手房成交2709套,环比增加2.2%。

结束语:目前深圳楼市新盘入市速度稍显缓慢,成交量近几周维持在700-800套之间运行,预计6月入市项目增加,成交将有一定起色。二手住宅市场热度不减,成交量虽小有涨幅,但涨势已到瓶颈,也可能是大多准业主,等候新盘,准备“打新”,暂缓入二手楼市。

来源:咚咚找房

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责任编辑:陈洁

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