杭州56.43亿成交8宗地块 绿城、滨江、远洋联合体各摘一宗

5月7日，杭州挂牌出让8宗地块，编号为杭政储出[2020]25号至32号，其中25号、26号为租赁住房用地，27号至29号为商业用地，30号至32号为住宅用地，总出让面积328亩，总建筑面积49.8万㎡，总起价48.2亿元。

　　观点地产新媒体了解到，上述8宗地块均已成交，其中25号至29号均为底价成交，合计成交价为56.43亿元。

　　其中三宗溢价成交地块为，绿城竞得30号地块，成交价为12.09亿元，折合楼面价为23637.84元/㎡，溢价率28.08%。该宗地名称为西湖区龙坞单元XH1602-R21-14地块，出让面积为4.26万㎡，容积率为1.2，建筑面积为5.11万㎡，起价为94365万元，楼面起价为18455.17元/㎡。

　　滨江集团以17.13亿元、自持7%竞得31号地块，折合楼面价为22518.29元/㎡，溢价率为29.47%。该宗地名称为拱墅区桃源单元R21-03地块，出让面积为2.62万㎡，容积率为2.9，建筑面积为7.61万㎡，起价为132,316万元，楼面起价为17392.01元/㎡.

　　建华、远洋联合体则以9.03亿元竞得32号地块，折合楼面价为26710.29元/㎡，溢价率为23.21%。该宗地名称为拱墅区祥符单元GS0905-R21-02地块，容积率为2.4，建筑面积为3.38万㎡，起价为73253万元，楼面起价为21679.16元/㎡。

　　西投置业&横店集团以底价5.35亿元竞得28号地块，折合楼面价5479元/㎡;杭州九鑫投资以底价7.73亿元竞得29号地块，楼面起价7084.07元/㎡。

　　28号地块名称为西湖区(转塘单元XH1812-25地块)，出让面积为3.91万㎡，容积率为2.5，建筑面积为9.77万㎡，起价53525万元，楼面起价5479.07元/㎡;

　　29号地块名称为江干区(九堡中心单元JG1702-B1/B2/S42-09地块)，出让面积为3.41万㎡，容积率为3.2，建筑面积为10.91万㎡，起价为77315万元，楼面起价为7084.07元/㎡。

　　当日上午，杭州九鑫投资有以底价1.55亿元竞得25号地块，楼面价3139元/㎡。杭州天宸实业以底价9374万元竞得26号地块，楼面价3145元/㎡。

　　杭州西投置业、德信地产联合体以底价2.62亿元竞得27号地块，楼面价5107元/㎡。三宗地总成交价为5.11亿元。

　　来源：观点地产网