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临安区挂牌一宗涉宅用地 出让年限城镇住宅用地70年

杭州房地产网-房掌柜 2020-03-25 11:48:05来源:房掌柜 整理
[摘要]3月23日临安区挂牌1宗涉宅用地,位于锦北单元。预计出让时间为4月24日

  3月23日临安区挂牌1宗涉宅用地,位于锦北单元。预计出让时间为4月24日。

  该地块编号为临政储出〔2020〕8号,位于临安区锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块,北至西墅街,东至白泥路,南至北排街,西至临天路。

影像图

  临政储出〔2020〕8号地块卫星图

  根据规控指标,地块总用地面积44819平方米,其中C-R2-13地块出让面积36261平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年限城镇住宅用地70年,容积率大于1.0且不大于2.2,建筑高度不大于54米;

  C-R22-02地块用地面积6023平方米,配建12班幼儿园,土地用途为教育用地兼容社会停车场用地,容积率不大于1.0,建筑高度不大于15米;

  C-R22-03地块配建用地面积2535平方米,配建社区级邻里中心,土地用途为公共管理与公共服务用地兼容社会停车场用地,容积率不大于1.0,建筑高度不大于24米。

  同时,C-R22-02地块用地与C-R22-03用地进行地下连通开发,建设内容为社会公共停车场。应建设不少于120个停车泊位,其中不少于20个供幼儿园使用,不少于30个供邻里中心使用,不少于70个作为社会公共停车位泊位,由C-R2-13地块受让单位建设,建成后无偿移交给相关部门。

  地块总起价67809万元,起始楼面价8535元/㎡,封顶总价87809万元,封顶楼面价11052元/㎡。

  根据限售要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米,即装修新房限售26000元/㎡。

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责任编辑:谭劲松

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