临安区挂牌一宗涉宅用地 出让年限城镇住宅用地70年

　　3月23日临安区挂牌1宗涉宅用地，位于锦北单元。预计出让时间为4月24日。

　　该地块编号为临政储出〔2020〕8号，位于临安区锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块，北至西墅街，东至白泥路，南至北排街，西至临天路。

　　临政储出〔2020〕8号地块卫星图

　　根据规控指标，地块总用地面积44819平方米，其中C-R2-13地块出让面积36261平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年，容积率大于1.0且不大于2.2，建筑高度不大于54米；

　　C-R22-02地块用地面积6023平方米，配建12班幼儿园，土地用途为教育用地兼容社会停车场用地，容积率不大于1.0，建筑高度不大于15米；

　　C-R22-03地块配建用地面积2535平方米，配建社区级邻里中心，土地用途为公共管理与公共服务用地兼容社会停车场用地，容积率不大于1.0，建筑高度不大于24米。

　　同时，C-R22-02地块用地与C-R22-03用地进行地下连通开发，建设内容为社会公共停车场。应建设不少于120个停车泊位，其中不少于20个供幼儿园使用，不少于30个供邻里中心使用，不少于70个作为社会公共停车位泊位，由C-R2-13地块受让单位建设，建成后无偿移交给相关部门。

　　地块总起价67809万元，起始楼面价8535元/㎡，封顶总价87809万元，封顶楼面价11052元/㎡。

　　根据限售要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即装修新房限售26000元/㎡。