溢价30%！自持6%！阳光城7.15亿元拿下钱塘新区宅地

掌来源：房掌柜 整理杭州房掌柜 2020-01-10 09:43:40

[摘要]杭州钱塘新区一居住用地挂牌出让，最终被杭州盛资隆房地产开发有限公司以7.1558亿元收入囊中。

1月9日，杭州钱塘新区一居住用地挂牌出让，最终被杭州盛资隆房地产开发有限公司以7.1558亿元收入囊中，折合楼面价9624元/㎡，溢价率30%，自持6%。值得一提的是，该公司实际控制方为阳光城集团，这也是阳光城首入钱塘新区。

据悉，此次出让地块编号为杭钱塘储出[2019]10号，位于钱塘新区规划核心区，东至青东一路，南至规划道路，西、北至小泗埠横湾绿化带，出让面积28597平方米，容积率2.60，建筑面积74352.2平方米，起价5.51亿元，起始楼面价7405元/平方米。

同时，该地块采用“限地价+竞自持+竞配建”的出让方式。当竞买价格达到约7.16亿元的上限后，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。

此外，根据出让要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于18150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

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责任编辑：梁珮瑜

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