新房

筛选
当前位置:杭州房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜日报
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(1)
收藏

【掌柜日报】深圳新房有点“火”:7项目拿预售 5项目开盘

来源:房掌柜  欧帅 杭州房掌柜  2019-12-25 10:06:57
[摘要]新房住宅整体开盘去化率约八成,其中光明两项目均开盘售罄。

  04

  上周新房共成交1023套,环比上升16.5%

  上周新房住宅共成交1023套,创下半年单周成交量新高,环比上升16.5%;成交面积共计105399㎡,环比上升15.3%。

一手住宅成交周走势

  上周末,获批项目陆续开售,去化情况良好。另外,深汕特别合作区开售新房进入备案状态,后续全市备案量仍将高位波动。12月截止22日,全市新房住宅成交3038套,按当前的成交速度,月度量值有望过四千套。

每周一手

  分区域来看,龙岗为全市成交第一大区,一周内共成交421套,占据了41%的成交量;其次是光明,成交242套,占全市总量的24%;再次是宝安,成交119套;龙华、南山、盐田、坪山、福田、大鹏、罗湖分别成交60套、59套、46套、28套、21套、21套、2套。另深汕合作区成交4套。

区域一手

  从环比变化来看,十一大区除罗湖持平外,其余十区各有涨跌,其中宝安、福田、盐田和龙华四区下跌,龙华区跌幅较大,近三成;龙岗、南山、坪山、光明和大鹏新区上涨,涨幅在一到七成之间。

  05

  上周全市二手住宅成交2335套,环比上升4.9%

  上周全市二手住宅成交2335套,环比上升4.9%;成交面积共计192431㎡,环比上升3.8%;二手交易数据持续高位运行,但区域成交之间呈现分化状态,从全月数据看,宝安龙岗两区成交增幅预计更为明显。

二手成交走势

  12月截止22日,全市二手住宅已过户6427套,日均428套,按当前的成交速度,12月全市二手住宅总量可能超九千套。

二手成交周趋势

  在上周的二手住宅成交中,宝安622套成交量居首位,龙岗581套紧随其后,南山388套、福田360套、罗湖336套、盐田48套。

区域二手

  上周二手住宅成交均价为51807元/㎡,环比上涨1%。

  从环比变化来看,六大行政区涨跌各半,其中宝安、龙岗和南山区有不同程度上涨,龙岗区涨幅最大,近二成;福田、罗湖和盐田区有小幅下跌,跌幅不大,在五个百分点以内。

  部分数据来源:深圳中原研究中心、美联物业全国研究中心、Q房网(排名不分先后)

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐