杭州城建以总价4.81亿元竞得湖州阜溪1宗住宅用地

11月20日，湖州德清县2宗住宅用地成功出让，总建筑面积10.49万平，总起始价7.73亿元，总成交价8.33亿元。杭州祥瑜投资管理有限公司（杭州城建）以总价4.81亿元竞得31号地块。碧桂园旗下的湖州碧垣房地产开发有限公司以总价3.52亿元竞得32号地块。

杭州城建经过28轮竞价，以总价4.81亿元竞得阜溪街道2019-013-1地块，楼面价8331元/㎡，溢价率11.08%。

地块编号德自然告（2019）拍字第31号，地块名称阜溪街道2019-013-1，31号地块位于阜溪街道环狮子山路东侧、云溪洋房小区南侧，出让面积4.44万平，用途为住宅用地，容积率1.3，建筑面积5.77万平，起始价4.33亿元，楼面起价7500元/平方米。

另外，11月21日，杭州城建经29轮竞价，以总价9.28亿元竞得温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块，楼面价8510元/㎡，溢价率9.95%。

地块编号温审资中心土告字〔2019〕88号，地块名称温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块，出让面积4.36万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积10.9万平，起始价8.44亿元。

据土地出让文件显示，该地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下非兼容机动车库建筑面积的地价款另行收取。地块内须配建建筑面积≥5000平方米的政策性住房，须按规划条件要求配建公共文化设施和养老助残设施，由竞得人无偿代建。具体出让范围以温州市勘察测绘研究院出具的G2019-154号土地勘测定界报告为准。其他事项详见出让须知。

（文章整理自中国网地产、观点地产网）