中国金茂：20.50亿元收入杭州滨江金茂府50%股权

25日晚间，中国金茂公告称，公司间接全资附属公司上海茂焕与嘉兴金坊及金茂杭州交易所股权转让协议。据此，中国金茂拟收购金茂杭州50％的股权，总对价为人民币20.50亿元。于本次交易完成后，中国金茂将间接持有金茂杭州100％的股权。

公告称，根据相关股权转让协议，上海茂焕同意承担嘉兴金坊欠付金茂杭州的债务合计人民币18.22亿元未偿债务，其中包括17.50亿元未偿还余额，以及7236万元利息。上海茂焕应于2019年9月30日之前以现金向嘉兴金坊支付人民币2.27亿元，该现金款项将由中国金茂以内部资源拨付。

公告称，杭州金茂持有中国杭州市滨江区中心单元R21-06地块（即滨江金茂府项目），其中该项目一期已于2018年底完工，该项目二期预计即将2019年底完工。该项目铺设为72,219平方米，住宅部分可售建筑面积为173,865平方米，商业部分可售建筑面积为3,076平方米。截至2019年4月30日，转换已销售建筑面积为172,290平方米，占总可售建筑面积的97.4％。

通过本次交易，金茂杭州成为中国金茂的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。

中国金茂表示，嘉兴金坊拟出售其于金茂杭州的股权。该项目的品牌价值已受到了杭州市场的高度认可，是杭州市滨江区内不可多得的优质资产。于本次交易完成前，金茂杭州为公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该项目的开发均由集团主导负责。通过本次交易，金茂杭州成为公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。

据此，中国平安持有中国金茂约15.2%已发行股份。

（文章整理自中国网地产、观点地产网）