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今年第3次!大华再拿宝山城中村改造地,楼板价2万元/平

杭州房地产网-房掌柜 2019-08-29 13:46:34来源:房掌柜 刘慧慧
[摘要]8月27日,大华集团(上海顾华房地产开发有限公司)以28.76亿拿下顾村老集镇“城中村”改造地块,成交楼板价约2万元/平,溢价率0%。

  8月27日,大华集团(上海顾华房地产开发有限公司)以28.76亿(287617.0万元)拿下上海市宝山区顾村镇老镇社区(BSPO-1501和BSPO-1502)单元14-11地块、17A-02地块、17B-02地块(顾村老集镇“城中村”改造地块),出让面积99481.8平米,成交楼板价约2万元/平,溢价率0%。

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  地块详情

  四至:东至潘泾路,南至顾村路,西至14-09地块,北至14-10地块

  土地性质:普通商品房

  出让面积:99481.8平方米

  建筑面积:143733.52平方米

  容积率:14-11、17A-02:1.6;17B-02:1.2

  出让年限:70年

  起始总价:287617万元

  起拍楼板价:20010元/平

  地块出让条件:

  1、住宅套数下限:1300套。

  2、地上建筑限高 14-11地块和17A-02地块:50米,17B-02地块:35米。

  3、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0 %以上,计 7186.68平方米以上。

  4、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00 %以上(不包含保障性住房等),计68273.42平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 %以上,计 7186.68 平方米以上。

  5、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 86240.11平方米以上。

  6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15 %(计 21560.03 平方米以上)的住宅物业。

  地块周边:新房均价52500-62000元/㎡

  地块周边交通配套有7号线顾村公园站、1号线保安公路站,分别距离地块约2.8公里、3.7公里。

  地块周边教育资源还是很丰富的,有顾村中心小学、顾村中学、顾村实验学校、泰和新城小学。

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责任编辑:刘锦玲

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