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终南山置业冯道军:商业地产是未来投资发展的趋势

杭州房地产网-房掌柜 2019-06-14 17:04:05来源:房掌柜 
[摘要]终南山置业,被誉为中国商业地产行销界的一匹黑马……

商业地产是未来投资发展的趋势。

  ——冯道军

  终南山置业,被誉为中国商业地产行销界的一匹黑马,公司在冯道军先生的带领下,用过硬的专业知识,高瞻远瞩的知会,分析楼市发展趋势,把脉行业短板和痛点,给众多开发商解决了销售难题与瓶颈,创造出扭转乾坤的卓越战功。据了解,公司目前已从1个项目走到8个项目,从300人发展到千余人,其操盘的西部网货城等多个项目都成为业界教科书。今天就来听听这位掌舵人怎么看商业地产。

  在全球经济增速减缓的大环境下,如何保障自己的资产不贬值,成为了每个人必须考虑的问题。投资什么才能让资产保值增值呢?综合投资风险、保值能力来看,与储蓄、股票、黄金、住宅等方式相比,投资商业地产是当下投资的最佳选择!

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图为冯道军先生

  商业地产发展的春天

  终南山置业冯道军认为,我们或许能从中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的!”、“保护知识产权”、“大力发展实体经济”、“降低企业税收”四大政策中,窥见到商业地产发展的春天!

  第一:房子是用来住的,不是用来炒的。房子的基本属性是用来住的,而目前很多人都片面地将住房视作为一种投资产品,这样房子就失去了本身的意义,只会拉高房价,大幅抬高居民的生活成本,日益增大经济泡沫,最终让房子控制在少数人的手里,而真正需要住房的老百姓却买不起房子!也正因为如此,作为国家的战略部署,将会综合运用交易税、房产税等一系列政策和长效机制,让住房市场回归基本居住功能,抑制经济泡沫!

  第二:保护知识产权。国家保护知识产权的目的就是保护和激励制造业的创新发展。目前,为什么我国制造业很难崛起,在市场上看到的大部分是仿版,就是因为知识产权保护不够,使得大量创新型人才和制造业的知识技术得不到保护,被人不断重复复制,国家制造业才强大不起来,低端过剩、高端不足的结构性矛盾更加突出,亦导致高端人才短缺、核心技术和高端装备受制于人,企业持续发展动力不足,造成实体经济处于困境当中!

  第三:降低企业税收负担。国家大力降低企业的税收负担,特别是降低制造业和小微企业的税收压力,让利企业,可激发企业发展活力,让企业创新投入有资本,产业更容易高质量转型,产生更多的“中国制造”。

  第四:大力发展实体经济。实体经济是国家的立身之本,是财富创造的根本源泉,是国家强盛的重要支柱,只有大力发展实体经济,防止经济脱实向虚,社会才能稳定发展。

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图为冯道军先生

  可以说,知识产权受到保护,国家降低企业税收,企业就有了持续创新的动力和资本,当大量企业掌握了关键核心的技术,国家制造业就发达了,制造业发达了,实体经济就发达了,实体经济发达了,不但可以抑制经济泡沫,产生更多的物质生活所需,还可以解决大量就业问题,增加更多三高人群,三高人群的成长和增多,加大了市场的消费力,大大促进了商贸的流通和发展,商贸发展了,实体经济也就发展了!随着几者之间良性的循环,国家才能提高核心竞争力,筑牢现代化经济体系的坚实基础!

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责任编辑:刘锦玲

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