近日小金口可谓包揽了热点头条,半年多没有地块成交的惠城,接连有两宗优质地块挂牌,均位于小金口区域。第一宗已被雅居乐揽下,第二宗地块最大建面更高达222110㎡,让人期待不已。
6月3日,小金口另一宗地块出让,地块占地88844㎡,起拍总价约11.11亿元,最终地块被深圳市瑞德企业管理有限公司以130130万元竞得,楼面价5858.8元/㎡。
雅居乐成功斩获 最达建面达22.22万平
5月的热门地块引来了众多房企争夺,今日出让的地块同样不容小觑,据房掌柜了解,碧桂园、雅居乐、中海、龙湖等房企同样参与了这宗地块的竞拍。
竞拍仅过了11分钟,价格就已经到了12.513亿,8家房企争相出价,让观战的掌柜君为他们捏了一把汗。
惠州市公共资源交易中心显示,此次出让的地块位于小金口金源片区,挂牌编号为GP2019-5,地块占地88844㎡,最大规划建筑总面积为222110㎡。
这宗地块除了位置优越和面积大外,价格也格外引人瞩目,数据显示,地块起拍价为111130万元,仅保证金就需3.33亿,开发投资总额不少于17.78亿,增价幅度更是高达1000万元,这意味着竞拍者需要有雄厚的资金实力。同时还可计算得出,该地块的起始楼面价约为5003.4元/㎡。
地块为住宅、商服用地,其中住宅年限为70年、商服年限为40年。地块未来建设的容积率不得超过2.5,建筑密度不能超过25%,绿地率则需超过30%。
公告还指出,竞得人在需按规划要求承担建议性道路和水系绿地的建设,建成后无偿交给市政府相关部门使用。
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