杭州上城区望江新城约11万平宅地待推 无需配建公租房

近日，杭州市上城区望江新城海潮路以西一宗核心宅地待推，地块体量约11万平方米，且无需配建公租房。

　　资料显示，上述地块编号为望江单元SC0402-R21-08，位于杭州中部，隶属于杭州市上城区。背依杭州城站高铁交通门户，面向钱塘江湾，地处杭州新老城市中心之间。

　　该区域上一次出让地块为2018年8月，由本土房企滨江拿下，成交楼面价29976元/平方米，同时需配建8732平方米公租房(实际楼面价约34057元/平方米)。

　　另据观点地产新媒体了解，2018年5月，杭州市政府与香港签署了高端服务业合作备忘录，以打造“杭州标志性国际高端服务业集聚区”为目标的杭港示范区有望落户望江新城。

　　综上，望江新城区域的发展优势明显，2018年该区域的成交均价为68294元/平方米;另外，在2019年杭州市土地出让计划中，上城区也仅出让08地块一宗宅地。

据悉，多宗优质地块的高溢价率成交，也说明着杭州楼市的吸引力。

3月4日，杭州主城区江干区牛田单元的1宗纯宅地，在18家开发商历时近3小时，经过104轮的激烈竞价后，最终被中南建设(7.870, -0.03, -0.38%)以总价41.69亿元、楼面价27531元/平方米、溢价率42.8%的代价竞得。

2月27日，余杭区良渚街道的1宗宅地，在20余家开发商历经1个多小时后，被德信地产以总价22.2亿元、楼面价20327元/平方米、溢价率30.6%的代价竞得。

两宗宅地虽并未超过50%的封顶溢价率，但仍能看出房企对杭州市场的重视。

（房掌柜整理来自观点地产网、每经网）