新年买新房大家心中“TOP1”楼盘涨价了吗？

年后的杭州楼市，似乎有不一样的开盘序幕。而上周，新领预售证的楼盘也都陆续涨价，不知道，大家盘算好的心中“TOP1”楼盘涨价了吗。

时针拨到2月15日，下沙大学城北的龙湖·春江天越领出首张洋房预售证，开盘均价为89㎡精装28500元/㎡、139㎡和167㎡精装29500元/㎡，虽说洋房的单价本身比高层高，但不难发现，这样的价格不存在任何一二手房价倒挂的价格红利。

紧接着，2月20日，申花板块的绿城建发·沁园领出54000元/㎡的单价，精装修。比2018年首开每平米涨了4500元，虽说，根据业内测算，沁园要想保本销售，毛坯均价也得开到55000元/㎡。但绿城沁园这次开盘，终究也成为了板块内首个均价破5万元/㎡的楼盘；

绿城这边豪宅盘刚“领证”，绿城另一个桥西的老盘绿城·运河宸园，也在第二天（2月21日）“领证”，扔出了最后几套排屋。共11套房源，均价98000元/㎡，毛坯交付。这个捂盘捂到快被遗忘的排屋，竟领出近10万元/㎡的价格，首套房冻结资金1050万，二套冻资2100万。

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绿城运河宸园 均价：30000元/㎡起

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猪年一到，似乎大部分楼盘就开始涨价了，很多意向购房者不免开始担心，去年没摇上号，摇上号没下手，是不是“失策”了。