5月21日,富力地产以5.29亿元底价广州番禺区钟村街宗地面积4万平方米医疗用地。这也是富力地产首次获得医疗用地。
资料显示,该地块宗地面积4万平方米,容积率3.0,计算容积率建筑面积12万平方米,地块挂牌起始价5.29亿元。
值得一提的是,该地块具有严苛的出让条件。根据出让公告,该地块将用于建设国际合作医院,拟建的医院规模不低于250床,配备卫生技术人员不少于1000人,其中具有国际认证的常驻外籍医疗专家不少于20人,引进癌症、心血管治疗及护理等方面的国际先进技术。另外,竞得人引入的合作医疗机构须为2017年QS(Quacquarelli Symonds)世界大学医学学科排名前10位以内大学的教学科研医疗机构,该医疗机构中至少有一位诺贝尔生理学或医学奖获得者;竞买人网上报名时应在网上交易系统上传相关合作协议等材料。
此外,项目在完成建设投入使用时,总投资额不得低于30亿元,其中设备投资不得低于10亿元。据了解,目前在公共医疗领域涉足的房企有万科、恒大、万达及泰禾等,但主要以关注养老医护产业为主。按照要求,土地项目建成后,竞得人须自持全部物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证),不得分割销售(含预售和现售),物业持有年限与土地出让年限一致,土地出让年限内不得变更土地用途。
此次拿地,既是富力地产首次获得医疗用地,同时也意味着,未来番禺将新增一所以癌症、心血管治疗及护理为强项的国际合作医院。
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