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5月上海土地出让面积金额双下降 江桥宅地3年不涨价

来源:房掌柜  整理 杭州房掌柜  2018-05-07 08:26:39
[摘要]上海土地市场在5月将迎来新一轮土地拍卖,其中包含1幅纯宅地、1幅商办以及1幅商业用地,总共3幅地块,分别位于嘉定、青浦和闵行地区。总出让共计8.97万方,环比减少66%,总出让金额31.55亿元,环比跌43%。 江桥 ...

  上海土地市场在5月将迎来新一轮土地拍卖,其中包含1幅纯宅地、1幅商办以及1幅商业用地,总共3幅地块,分别位于嘉定、青浦和闵行地区。总出让共计8.97万方,环比减少66%,总出让金额31.55亿元,环比跌43%。

  江桥3年后再拍宅地 楼板价几乎持平

  本月最受关注的应该是嘉定江桥的住宅用地,地块面积不到4万平米,起始总价近7亿元,这是今年上海出让的低2幅普通商品房用地。值得一提的是,该地块起始楼板价仅3万元/平米,而2015年,龙湖以46.5亿拿下的江桥地王,楼板价就已经27084元/平,时隔3年该区域地块楼板价几乎保持稳定。

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  地块出让详情:地上建筑面积为69919.92平,21.3256亿元起拍,折合地上建筑面积楼板价:30500元/平,地块将于本月最后一天(2018-05-31 13:30)出让。

  地块限高18~60米,需开发商自持15%住宅,另外还有5%保障房建设要求。

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责任编辑:柳飞飞

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