金翰锦北地块规划公示中 案名定为“融创金成十锦台”

　　今天(12月4日)上午，临安区规划建设区发布临政储出[2017]25号地块(溪悦十锦台公寓)公示。

　　临政储出[2017]25号地块与6月27日，被金翰以9744元/平方米竞得马溪路地块，溢价高达77.16%，成功刷新了当时临安的地价纪录。

　　金翰这个名字听起来可能有些陌生，但实际上金翰早已出现在余杭房地产市场上了。金翰在杭州曾开发过融创金成未来海、融创金成英特学府、融创金成溪山园墅等项目，从布局轨迹上不难看出金翰一路向西的步伐。

　　而从其开发项目案名上，也能窥见一些它与融创的关系。实际上，6月27日的土拍现场，代表金翰参与拿地的团队曾代表融创出席土地出让会。

　　2016年8月22日，融创中国以20.54亿代价收购海南博鳌金湾项目50%股权，同年12月，融创收购金翰余杭三个项目公司的34%股权。

　　所以当时金翰拿地后，业内也普遍认为该地将成为融金合作的项目。

　　事实也确实如此。12月1日，融创公布项目案名为“融创金成十锦台”。根据12月4日发布的规划公示显示，项目建设单位为杭州临安融金置业有限公司。

　　根据资料显示，项目用地面积为32021.00㎡，总建筑面积为118401.86㎡(其中地上计容建筑面积80052.50㎡，地下建筑面积37000.00㎡，架空层建筑面积1349.36㎡)，建筑密度为27.00%，绿地率为30%，容积率为2.5，建筑高度不超过60米。

　　根据规划图显示，项目规划打造高层+排屋产品，其中10幢高层(其中7#为13层，8#为17层，其余8幢为18层)和两幢排屋(都为4层建筑)。

　　项目位于锦北街道马溪路，东至马溪路、南至北排街、西至民宅、北至竹林街。地块距离临安轻轨人民广场站直线距离约1.9公里，距离农林大学站2.2公里。地块南面北排街直通保锦路，连接长西线，快速到达余杭、主城。

　　项目周边教育资源丰富，较近距离内有西林小学、农林大学附属小学马溪路小区、浙江农林大学附属小学、锦城第二中学等等。

　　同时项目距离临安锦北医院仅1.5公里。

　　略有不足的是，项目周边商业配套仍待完善。

　　值得一提的是，项目与上个月规划公示的临安地王项目——苕溪壹号项目不足一公里。

　　这两大纯新盘相继规划公示也给临安告急的商品住宅房源注入新鲜力量。

免费咨询电话：

融创金成十锦台 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态