中冶首入杭项目出规划公示 拟建6幢高层和3幢小高层

　　12月1日，杭州市规划局网站公布了杭政储出[2017]8号商品住宅(设配套公建)和商业商务用房项目的批前公示。资料显示：位于城西文教区板块，建设单位为杭州中冶名锦房地产开发有限公司 ，规划用途为住宅(设配套公建)和商业商务用地，可建设用地面积约为89990.1㎡，其中住宅用地可建设用地面积约43165.14㎡，商业用地可建设用地面积约为40824.96㎡。

　　房掌柜查阅资料了解到：该项目占地19914㎡，住宅用地容积率2.3，商业商务用地容积率3.0，土地性质商住用地。该地块于2017年4月26日被中冶以总价205861万元竞得，楼面价39571元/㎡，溢价率70%，所建商品房需现房销售，自持比例16%，这也是中冶首次入杭拿下的项目。

　　中冶翠苑项目(杭政储出[2017]8号地块)规划了6幢高层住宅、3幢小高层住宅及部分商业。其中1-2、4-5号楼层高17F、3号楼层高15F、6号楼层高13F、7号楼层高11F、8号楼6F及9号楼8F。地块东至教工路、南至保亭路、西至花园北路、北至翠柏路，地块所在的翠苑单元是杭州住宅区最集中、生活氛围最浓厚的区域之一，位于文教板块核心区域。

　　中冶翠苑项目总用地面积19914㎡，其中住宅地块占地11027㎡，商业地块占地8887㎡，住宅用地容积率2.3，商业用地容积率3.0，住宅用地建筑密度22.5%，商业用地建筑密度39.9%，住宅用地绿地率30%，商业用地绿地率20%。

　　交通：项目处于城市中心，道路交通通达，轨道交通建设步伐加快。三面均有轨道交通线路，南面是地铁2号线，西面规划地铁10号线，东面在建地铁3号线，其中2号线目前已经通车。

　　商业：商业配套丰富，文一路物美，集合，汇和城、城西银泰、黄龙商圈、武林商圈、城西银泰、在建大悦城等商业配套。

　　教育：教育资源丰富，有杭州市文一街小学、翠苑第二小学、杭州行知小学、杭州市文三街小学、学军小学、翠园中学、学军中学、浙江大学等，可享受一站式教育服务。