11月18日,杭州规划局公布了杭政储出[2017]39号地块项目的批前公示,资料显示项目位于下沙大学城北单元(春新路东侧、水云街南侧、文淙北路西侧、凌云街北侧),建设用地面积,总建筑面积144900.53㎡,其中地上建筑面积92409.6㎡,地下建筑面积50000㎡,容积率为2.4。
据悉,杭政储出[2017]39号地块为住宅地,今年8月14日,由金地以楼面价13369元/㎡、自持比例23%击败德信、宋都竞得,楼面价基本与板块内楼盘价格持平,直接刷新下沙大学城北单元纪录。
虽然宋都在自持比例竞争进入到11%时退出竞拍,但它并未放弃这宗地块。10月23日,宋都股份发布公告,将和金地合作共同开发运营杭政储出[2017]39号地块,项目推广以“金地宋都+案名”的形式对外宣传,由金地操盘,后期物业管理由宋都下属物业管理公司承接。
宋都此前深耕江干区,在下沙也有过项目——宋都晨光国际,项目建设有19幢高层建筑,目前已经全部售罄。
除此之外,与39号地块仅隔500米的宋都东郡国际,去年三期已经交付入住。但交付后,曾因护栏存在安全隐患、大厅墙纸材料易燃、电梯质量堪忧等问题引起业主集体拉横幅维权。
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