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临安迎来宝龙商业综合体!宝龙锦北街道白湖畈地块项目规划公示中

来源:房掌柜  颜敏楠 杭州房掌柜  2017-11-16 03:51:56阅读量:2209
[摘要]11月13日,临安区规划建设局公布了临政储出[2017]19号地块项目的批前公示,资料显示项目位于临安区锦北单元

  11月13日,临安区规划建设局公布了临政储出[2017]19号地块项目的批前公示,资料显示项目位于临安区锦北单元,位于醉花路两侧,南临竹林街,北接环北路,建设单位为杭州龙耀实业有限公司,总建筑面积382602.93㎡(其中地上建筑面积248404.5㎡、地上建筑面积134198.43㎡)。

  规划图.jpg

  房掌柜查阅资料显示,临政储出[2017]19号地块为商住地,出让面积94977㎡,容积率为2.615,可建面积248365㎡。该地块于2017年6月21日由宝龙竞得,几乎底价成交,成交价127048万元,楼面价5115元/㎡。

  但这宗地块条件设置比较苛刻,A区块内须设置商业综合体业态,商业综合体集中布置,建筑体量不少于40000平方米,不得分割、转让;该地块商业、住宅须同步开发建设,集中布置商业体的主体结构封顶后方可申请领取住宅预售许可证;地块内规划道路(醉花路)由竞得人按规划要求配建,竣工验收后由竞得人无偿移交给市政道路管理部门;A区块东北侧须配建5000平方米公园建成后,向市民免费开放。

  鸟瞰图.jpg

  根据规划公示显示,项目规划有17幢楼,产品类型为高层,约1627户,机动车位约2926个,车配比近1:1.8,非机动车位约6311个。同时,项目A区(规划图中的右侧区域)规划有40000方商业综合体和500方公共公园;B区(规划图中的左侧区域)规划有4230.62㎡的幼儿园和351.54㎡的养老用房。

  项目位于浙江农林大学西南侧,西侧为临安科技孵化基地,距离杭临城际铁路农林大学站1.4km,地理位置优越。

  配套资源方面,项目两公里内有农林大学附小、衣锦小学、锦城第二中学、浙江农林大学、临安中医院、临安人民医院、临安市政府等。

  项目自带商业综合体不仅能为项目本身住宅项目带来便利,还将给周边居民带来丰富的日常生活。


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责任编辑:颜敏楠

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