长沙对“求大于供”的新房实行摇号销售

　　长沙市住建委27日发布住房销售摇号具体操作程序，明确全市限购区域范围内，凡累积购房客户大于可供房源的新建商品房项目，采取公开摇号方式进行销售。

　　根据操作程序，房地产开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场发布摇号公告。

　　开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于3个工作日。认筹完成后，开发企业编制《报名摇号名册》，报送公证机构备案确认，并在售楼部醒目位置公示不少于72小时。

　　开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号，包括网络摇号和现场摇号两种方式。摇号排序除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。

　　摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》，并在长沙市住建委网站和销售现场醒目位置予以公示。部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。

　　2016年下半年以来，被称为“房价洼地”的长沙楼市火爆，价格上涨明显。今年以来，长沙市政府多次升级楼市限购、限售、限价等调控政策。长沙市住建委有关负责人表示，对需求大于供应的新房实行摇号销售，旨在遏制投机炒作和恐慌性购买，让房屋回归居住使用的本源属性。