临安8月份将推出5宗涉宅用地 起拍总价为16.5亿元

　　7月23日，临安市国土资源局挂牌5宗涉宅用地，总出让面积约为30万平方米，预计于8月25日出让。

　　这5宗地块分别位于青山湖科技城、湖滨新区、锦北街道以及锦南街道。

　　其中出让面积最大的为青山湖科技城地块，出让面积约为12万平方米，为商业商务住宅兼容用地。地块东至大园路，南至科技大道，西至崇文路，北至滨河南路，容积率2.76，起拍总价为16.5亿元，折合起拍楼面价约为4948元/平方米。

　　从位置看，该地块紧邻主干道科技大道，东面与青山湖工业园区相邻。周边在售项目主要有越秀星汇城、大华春山明月等项目，因产品类型不同，近期这些项目成交均价在10000-28000元/平方米之间。

　　另外4宗地块所在的区域，上个月都刚推出过地块。

　　城东湖滨新区这次挂牌了1宗住宅用地，出让面积约为4.6万平方米，起拍楼面价为8100元/平方米。从位置看，该地块就位于上个月越秀、中骏拿下地块的西面。当时越秀和中骏拿下地块的楼面价，分别为9044元/平方米和7785元/平方米。

　　锦北街道挂牌了2宗相邻宅地，总出让面积约为7.1万平方米，起拍楼面价均为8000元/平方米。该区域上个月同样也刚成交了一宗地块，当时由金瀚投 资以9744元/平方米的楼面价拿下，溢价率达77%。该价格也是刷新了临安楼面单价最高纪录。

　　锦南街道文体中心东侧地块也将于8月25日出让。该地块出让面积约为6万平方米，起拍楼面价约为7300元/平方米。旭辉上个月一口气拿下的2宗地块就在该区域内，楼面价分别为8623元/平方米、8023元/平方米。