7月12日,杭州市国土资源局发布杭政储出[2017]36-44号国有建设用地使用权挂牌出让公告,包括6宗涉宅用地和3宗商地,预计将于8月14日出让。
此次的挂牌出让规则有所改变,溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序,取消了溢价率50%需现房销售的门槛。
其中转塘单元XH1808-R21-01地块东至转塘中学项目,转塘第一幼儿园项目,南至转塘镇北路(灵龙路-沈家路道路工程),西至横桥社区,转塘社区,北至横桥社区,转塘社区,沈家弄社区。地块性质为住宅用地,出让面积53264㎡(79.9亩),容积率1.5,地上建筑面积79896㎡,起始价85561万元,楼面起价10709元/㎡。(ps:当达到最高溢价率70%时,楼面价为18205元/㎡)
如上图所示,红色标记区域为转塘单元XH1808-R21-01地块所在,房掌柜到达该地时,地块周边已有围墙圈起,地块内部树木丛生,未来拿地开发商将要进行一系列的处理工作。
2022-02-17 10:28
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