7月12日,杭州市国土资源局发布杭政储出[2017]36-44号国有建设用地使用权挂牌出让公告,包括6宗涉宅用地和3宗商地,预计将于8月14日出让。
此次的挂牌出让规则有所改变,溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序,取消了溢价率50%需现房销售的门槛。
其中杭政储出[2017]41号之江度假区单元地块,东至新淀山浦(象山浦-淀山浦)项目,南至转之路工程,西至之江度假区单元C36-B-43地块,龙心社区,北至之江中心公园二期项目。地块性质为住宅用地,出让面积40884㎡(61.33亩亩),容积率1.5,地上建筑面积61326㎡,地块起价71046万元,楼面起价11585元/㎡。(PS:当达到最高溢价率70%时,楼面价为19695元/㎡)
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