随着杭州商品房库存的连续下降，开发商“缺粮”现象愈发严重，杭州市国土局积极应对，近期持续加大土地供应。5月15日，杭州市国土资源局再发布四宗地块挂牌信息，其中包括两宗住宅地块：丁桥R21-05地块、蒋村XH0607-04地块。其余为两宗商业用地，四宗地块将于6月15日出让。
其中，蒋村XH0607-04地块东至蓬架桥港，南至五常港路，西至蒋村单元R21-E-02(西)地块，北至蒋村单元R21-E-02(西)地块、蒋村新区E01、E02、E03、E05 地块 。地块出让面积5.68万㎡，最大可建面积13.6万㎡。总起价253981万元，楼面起价18646元/㎡，容积率2.4。
如上图所示，红色标记区域为蒋村单元地块所在，房掌柜到达该地时，四周有围栏围起，地块内部已基本是平整净土。
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