新房

筛选
当前位置:杭州房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

楼面价与销售限价继续倒挂 北京80.9亿成交3宗地块

来源:人民网  余燕明 杭州房掌柜  2017-04-25 06:13:32
[摘要]昨天,北京出让了3宗自住型商品房地块

  昨天,北京出让了3宗自住型商品房地块。

  最终,北京城建以32.6亿元竞得北京市朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块;国瑞置业以38亿元竞得北京市大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块;中铁建以10.3亿元竞得北京市门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块。

  根据挂牌资料,北京市朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块用地性质为F1住宅混合公建用地,土地面积超过6万平方米,建筑控制规模超过10.26万平方米,地块中居住建筑规模全部为自住型商品房,销售限价2.9万元/平方米(含全装修费用)。

  这宗地块挂牌出让起始价为21亿元,其中包括北京城建、远洋、中海、富力、中骏、万科、中粮天恒旭辉联合体、电建、河南正商等多家房地产企业参与竞买。北京城建以32.6亿元代价竞得地块,溢价率为55%。

  据人民网记者了解,这宗地块总建筑面积10.26万平方米,其中可售商办面积3.1万平方米,自住型商品房面积7.2万平方米,含全装修费用销售限价2.9万元/平方米,按照地块成交价计算,楼面地价接近3.2万元/平方米,与销售限价倒挂。

  北京市大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块用地性质为F1住宅混合公建用地,土地面积6.3万平方米,建筑控制规模12.6万平方米,地块中居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售限价为2.9万元/平方米(含全装修费用)。

  这宗地块挂牌出让起始价为24亿元,吸引了京汉置业、葛洲坝、中海、河南正商、金隅住总联合体、国瑞、首开保利联合体、中粮天恒旭辉联合体、金地、石榴、碧桂园等房地产企业参与竞买。国瑞置业以38亿元代价竞得地块,溢价率为58%。

  据人民网记者了解,该宗地块总建筑面积12.6万平方米,其中可售商办面积2.24万平方米,自住型商品房面积10万平方米,含全装修费用销售限价2.9万元/平方米,按照地块成交价计算,楼面地价超过3万元/平方米,与销售限价倒挂。

  北京市门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块用地性质包含居住用地、基础教育用地和社会停车场用地,土地面积3.26万平方米,建筑控制规模接近5.76万平方米,地块中居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格2.3万元/平方米(含全装修费用)。

  这宗地块挂牌出让起始价为7.7亿元,吸引了北京城建、京汉置业、金融街、中海、中铁建、首开住总保利联合体、天恒旭辉联合体、电建等多家房地产公司参与竞买。中铁建以10.3亿元代价竞得地块,溢价率34%。

  据人民网记者了解,该宗地块总建筑面积5.76万平方米,其中自住型商品房面积5.4万平方米,含全装修费用销售限价2.3万元/平方米,幼儿园面积3439平方米,停车场面积6644平方米,按照地块成交价计算,楼面地价为1.8万元/平方米。


分享到:
责任编辑:柳飞飞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐