转眼已到12月,开始进入2016年的最后冲刺阶段,各大开发商都加快了出货的速度。据房掌柜统计,截止12月9日,本周(12月5-12月11日)共有7个楼盘开盘,分别为奥体的滨江江南之星、良渚的融信澜天、滨江的滨江金茂府、余杭的万通时尚公馆、之江的云溪小镇青年社区、下城的新天地中心和桥西的绿城运河郡,其中滨江江南之星、融信澜天、滨江金茂府和绿城运河郡为首开项目。
本周有四个楼盘首开。滨江江南之星已于2016年12月6日首开,首开3、5、12、18号楼,户型建筑面积为89、123、127、138方,小户型首开均价在25000-26000元/平方米,大户型首开价格在28000-29000元/平米。滨江江南之星位于博奥路与建设一路交汇处,是滨江集团联手中国铁建打造的奥体核心35万方大盘,正居奥体中轴博奥路,一路直达钱江新城和奥体核心。
融信澜天位于余杭古墩路与立新路交叉口,项目已于12月7日开盘,首推高层7#,户型面积89、109㎡,2梯4户,单价18000-20000元/平方米,预计2019年6月交付。项目雄踞城市主脉古墩路北翼,依傍“古墩路&地铁2号线”都市发展中轴带,与约10万方的永旺梦乐城繁华中心咫尺相依,周边更环绕中青文化广场(在建)、奥特莱斯(规划)等大型综合体,并自带约5000㎡社区幼儿园,兼享御道幼儿园等优质教育资源,合力构建举步皆享的繁华都市生活圈。
滨江金茂府已于2016年12月8日首开1-3#,均价为44000-45000元/㎡,户型为120方和140方。滨江金茂府是中国金茂在杭州的第一座府系作品,开盘当日成交套数250套,去化率100%。项目位于滨盛路与西兴路交界,位于滨江区政府旁滨江中心单元——由区政府、地铁1号线和钱塘江环绕的滨盛路地块,区域内集萃星光国际广场、中南购物中心、奥体中心、绿地杭州之门、浙二医院滨江分院、武警医院、杭州市江南实验学校等高端配套,医疗、办公、娱乐、休闲、教育资源一应俱全。
绿城运河郡将于12月11日开盘,主力户型为45-60方一房一厅的平层和两房两厅的Loft户型。即将首推47方、57方平层户型,预计均价20000元/平;以及57方Loft户型,预计均价26000元/平。项目位于建华路与备塘河交汇处东北面,是绿城集团在桥西继运河宸园和江南里之后的第三个全装修作品——酒店式公寓。项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧,距离拱宸桥仅800米距离,紧临运河。项目交通便利,四通八达,水上交通、轨道交通、地铁一应俱全。
加推方面,本周有3个楼盘加推,均为酒店式公寓。万通时尚公馆已于2016年12月9日加推酒店式公寓B座,户型建筑面积为43、45、50平米,loft层高4.2米。此次加推房源为B座11-15层,4梯20户,共100套房源,均价约16000元/平米。项目位于余杭未来科技城创景路和余杭塘南路交汇,处于未来城CBD,遥望西溪湿地、和睦湿地、五常湿地,对望中央公园,依傍余杭塘河,汇聚杭师大附幼、附小、附中、杭师大等一站式学府,一揽淘宝城、海港城、欧美金融城等综合体。
云栖小镇国际青年公寓将于本周六(12月10日)加推3号楼山景公寓共120套左右房源。户型建筑面积为20-50方,总价30万元/套起,均价在15000-16000元/平方米。项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体。
新天地中心项目将于12月10日加推4号楼,目前存3万抵8万认筹中,主力户型建筑面积为50-60方,预计价格19000-23000元/平方米。新天地中心位于杭州市下城区东新东路与新天地路交叉口,规划3、4号线双地铁上盖物业。新天地中心占地42184方,总建筑面积约40万方,地上24万方,地下4层约16万方,绿化率为25%。项目规划分别由两幢公寓、两幢写字楼和一幢裙楼连结而成。
有关本周具体开盘的情况及最新消息,房掌柜将进行追踪报道,敬请关注。
2022-02-15 09:54
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