买房子归根结底买品质 滨江德信东方星城4个月热销700套

　　前三季度，杭州楼市裹挟15万套以上的创纪录成交量席卷而来，多个区域都创造了多项指标的新高。

　　说起杭州的热门区域，不少人都会提到城东新城。这个以新东站枢纽为核心的繁华板块，不仅房地产市场十分红火，这股热度还传导到了土地市场上。在新近公布的待出让地块中，城东新城彭埠单元宅地的楼面起价高达19313元/方，已经超过了板块迄今为止的楼面价成交记录最高值。

　　在城东新城之中，今年表现最为抢眼的项目之一便是滨江德信东方星城。自5月份首度开盘以来，该项目在短短4个月时间里热销近700套，一路领跑区域销售。除了左右逢源的丰富配套优势之外，品牌与品质，更是东方星城受捧的重要原因。强大的“滨粉”、“德粉”购买力，让杭州楼市见证了独特的“粉丝经济”，造就了房产营销的经典案例。

　　金九银十，东方星城即将加推非毛坯4号楼房源，4号楼无论位置还是产品，都在整个项目中出类拔萃，堪称“楼栋”之选。

　　城东新城改善正当红

　　4个月热销700套，东方星城一路领跑

　　近期，土地市场又开始了新一轮挂牌，多个区域出现了地价起价的“N级跳”。比如说城东新城彭埠单元R21-33宅地，楼面起价高达19313元/方。要知道，城东新城迄今为止的楼面成交价记录，还是2013年时的14711元/方，单纯看数字，这次挂牌的彭埠宅地即使“零溢价”成交，也将创下区域地价新高。

　　土地价值的上扬，从一个侧面反映了城东新城近年来的热度。2016年，城东新城逐渐兑现价值红利：地铁1、4号线均已通车，周边大型生活配套的建设，进入到中后期阶段。这个以新东站枢纽为核心的城市板块，开始展现出繁华生活的面貌。

　　供求关系的逆转，更为城东新城楼市的飞速增长提供了基础。城东新城直接接壤市中心和钱江新城，这两个板块内可选的房源本就稀缺，同时价格更居于杭州的金字塔尖，在这样的情况下，作为这些板块的天然承接者，城东新城自然率先接受了区域的改善溢出。

　　今年的城东新城，有一个楼盘表现尤其优异，短短4个月内成交近700套房源，一路领跑区域销售。这个项目，就是由本土三甲房企滨江房产和德信地产联手打造的东方星城。截至目前，东方星城已经收获了超过20亿元的销售额，相当于过去一个住宅项目一年的业绩。