产业转型全面升级立体交通 引发台湖区域价值增长

  从CBD东扩，到“中共北京市委十届七次全会”提出北京新城建设的重心将向通州倾斜，政府的大力扶持使通州区、台湖镇等区域受关注程度迅速飙升。多重优势下，台湖镇等区域展现出不可估量的发展前景，引爆北京楼市新热点。

  世界五百强企业总部，台湖镇向产业化转型

  直击《北京城市经济与区域发展高峰论坛》，权威人士纷纷表示：“北京的东部发展带，不单是北京东部发展带，应该是整个环渤海区连接京津冀最重要的枢纽，而对于通州区域，则以现代化国际新城为定位，成为国家的重点扶植对象。未来，包括台湖区域、亦庄在内的诸多区域，将呈现出集行政、经济、商务、产业、文化于一身的国际化新城市面貌，丰富业态共同推高GDP产值，带动区域的全面发展。”

  据悉，众多世界五百强企业，相继入驻环渤海总部基地，而通州台湖镇正位于环渤海总部基地的核心区位。众多企业强强联合，成为通州最热的产业基地群。由此可见，台湖镇正在逐步向产业化转型，并凸显出不可替代的区域价值。

  全面升级立体交通，推高台湖区域人居价值

  台湖镇西邻亦庄开发区，东接京津高速，北距首都机场30公里，南距首都第二机场22公里，乘京津城际列车到天津滨海新区仅需20分钟。区域内拥有现已开通的地铁亦庄线次渠站，以及规划中的R2、S6线，具备了东南五环地铁站的重要枢纽功能。

  多元化的城市交通、强劲的发展势头将台湖镇整体的土地价值推向最高。在通州建设“一核五区”的大背景下，台湖区域还享有由地铁经济带来的“两站一街”站前综合区的强劲发展潜力。由此可见，台湖区域的未来，具备不可估量的发展前景。

  半年三次拿地，台湖区域地价一浪高过一浪

  据了解，2012年12月25日，14家名企纷纷参与通州区台湖镇三个地块竞拍，其中包括首开万科联合体、绿地、中铁建、金隅、远洋等诸多大型房企。其中，台湖镇居住、医疗地块作为受关注的区域之一，最终被首开万科联合体高价收入囊中。紧接着，首开万科联合体乘胜追击，相继拿下台湖镇居住、托幼板块。首开万科联合体三次连续拿下三地块的惊人举措，使得台湖地价在短短数月轻松实现三级跳。首开万科·公园里项目的进驻，正是契合了台湖发展的大好时机。