国家统计局今天公布数据显示,3月新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有10个,上涨的城市有56个。环比价格变动中,最高涨幅为0.6%,最低为下降0.2%
“自2010年楼市调控以来,首付不断上升,让屌丝们都买不起房。我认为首付应该是5%,甚至是零首付,现在我们部分楼盘垫首付让他们可以推迟两三个月付清,这才是道德的开发商。”广东保利地产董事长余英在日前举办的保利房地产绿色科技人居高峰论坛上表示
中西部还得有8—10年的准备期才到高潮。今后一段时间,2014起,中等城市和县城中心镇这两个层级是我们房地产市场和政府鼓励人口集中的主战场
中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在4月18日~20日举行的2014中国城镇化高层国际论坛上表示,城镇化建设要有历史的耐心,不能一味追求提高城镇化率这一统计数字。在经济增长换挡期,如果仍然不顾一切追求城镇化的速度,会使得城镇化脱离经济发展,削弱经济长期发展的潜力。此外,对于“京津冀一体化”,他指出,北京“城市病”的根源在于集中了太多“非首都”功能,未来将做一些顶层规划及“外科手术”,转移北京的部分功能,实现京津冀协同发展
李总理在博鳌论坛上讲的两点,引人关注,一是驳斥“微刺激”,再就是沪港通。李说不会为了短期经济波动而出台刺激政策,这与之前新华社否认“房地产松绑”,“稳增长”不是“微刺激”的调门是一致的。这也难怪,即连地产大佬的万科也说无法把握地产的形势。似乎真让人有种“看着左闪往右转,乱花渐欲迷人眼”的感觉
最近一段时间,中央新型调控政策已经初现威力,以杭州为代表的二线城市正在逐步沦陷。媒体报道称,有些楼盘已经打6.8折,杭州降价潮闹得最凶的是“勾庄板块”,“这个板块打得最凶猛,大部分开发商都是贴着成本价在走。”该板块的一位开发商称,所有人都盯着其他开发商,只要有项目开盘,其他开发商马上来个超低价狙击该项目的客户。但与此同时,南京楼市却出现受捧盘,而且上涨幅度超过了20%
国家统计局最近称,房价确实是出现了一些明显的分化。国家统计局发言人盛来运16日在发布会上表示,关于房地产投资对固定资产投资的影响,一季度房地产投资增速下滑确实是影响固定资产投资增速下滑的原因,但总体上来讲房地产市场还是比较稳定的