据透明售房网数据统计显示:2013年上半年,杭州主城区二手房成交量为18873套,较去年同期的9825套上涨92.15%,增加了近一倍。从单月成交量来看,3月份表现突出,以8627套一举刷新杭州二手房单月成交量历史最高纪录。而购房者最关心的房价方面,从几家大型中介监测的情况看,上半年二手房成交均价约为19312元/平方米,与去年同期的18538元/平方米相比,上涨了4.18%。
比如滨江板块的写字楼市场一向稳健,目前新交付写字楼租金高的能达到3元/平方米/天,以20000元/平方米的平均售价来计算,出租投资回报率能超过5%,这一数据比眼下很多商铺出租回报率3%都做不到的惨淡情形,已经好很多了。
上周商铺市场成交与之前一周基本持平。目前商铺市场成交属于遍地开花型,成交楼盘多,但没有成交套数达到十套以上的楼盘,成交商铺类型以社区底商为主。
根据透明售房网的数据,2013年上半年主城区销售套数排名前十的项目,总销售套数为5674套,而整个杭州主城区商品房市场上半年一共销售2.3万余套。排名前十的楼盘,销售套数占据了整个市场的四分之一强。
如果不是因为开发商金星房产成为2012年杭州首家破产的房企,这套房子本该在2011年12月31日就已经交付。但直到今年六月,她才收到了破产管理人发布的交房通知。煜煜去验了房,但不打算签字收房,“土地证目前还是领不了,也没有违约补偿,验房时发现房子质量有不少问题。等这些问题有了答案,我再去收房。”
2013年的上半年,杭州楼市在各种政策传闻中曲折前行,“新国五条”、“房产税”,传得沸沸扬扬,最后“只闻楼梯声,不见人下来”。楼市也在经历了疯狂与迷茫之后,走完了今年上半年的市场行情。 从上半年交易量 ...
市场不是一成不变的,一些约定俗成的惯例也会随着市场的改变而改变。楼市也是这样,它是受政策影响最明显的市场之一,在不同的市场下,会出现特殊的市场表现。
楼市在2012年平淡中收尾,却在新一年斩获开门红,这让很多人都大为看好2013年的行情,但不料开门红没给接下来半年都带来好彩头,三月过后,成交量一直低空徘徊。